Haus zum Verkauf €317.000
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Anwesen befindet sich am Ortsrand von Dietersdorf, einem Ortsteil Seßlachs, und wurde ursprünglich ca. 1955 errichtet, 1973 angebaut sowie 1998 nochmal angebaut und aufgestockt.
Im Erdgeschoss befand sich bis ins Jahr 2000 ein Matratzengeschäft mit Büro- und Lagerräumen und einem kleinen, innenliegenden WC. Die Räumlichkeiten können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Hauseingang.
Eine weitere, abgeschlossene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und ist hochwertig ausgestattet. So gibt es u.a. einen Wintergarten sowie ein großes Bad mit Sauna.
Das Dachgeschoss wurde vor ca. 20 Jahren zu einem großen Gästezimmer mit separatem Duschbad ausgebaut.
Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume, eine Werkstatt sowie die Heizung.
Vor ca. sechs Jahren wurde das Dach neu gedeckt, gedämmt und verschalt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, lediglich eine neue Heizung ist in ein paar Jahren einzuplanen.
Das ca. 1490 m² große Grundstück ist top gepflegt. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie ein Carport zur Verfügung.
Dietersdorf ist ein charmanter Ortsteil von Seßlach mit Arzt, Friseur und einer Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule sind nur wenige Kilometer entfernt.
Das Haus ist derzeit noch bewohnt - ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.
Ein großes, gepflegtes Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1490 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 2028-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/8423
