Haus zum Verkauf €242.850
92342 Bayern - Freystadt

Lagebeschreibung:
In diesem Angebot ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Verfügbarkeit und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung:
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung:
Bei jedem unserer Town & Country Häuser, die massiv Stein auf Stein auf dem Bauplatz errichtet werden, können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Der angegebene Preis beinhaltet:
- Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus (inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten, Baugrunduntersuchung und Statik
- Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett 1,20m hoch (Dusche 2m hoch) gefliest
- Moderne energieeffiziente Gastherme mit Solarunterstützung (auf Wunsch Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- Außenputz mit vollflächiger Gewebearmierung
und und und ....

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (wie Notar, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Baustrom, Gebühren für Hausanschluss, Vermessung, Baugenehmigung, evtl. Kosten Mehrgründung etc.) NICHT im Preis enthalten sind!

Sprechen Sie uns an - Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Das Besondere an Town & Country Haus sind die Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten ist und die uns zu Deutschlands meistgekauftem Markenhaus machte.

Als Town & Country Hausbaukunde sind Sie vor vielen bösen Überraschungen geschützt.

z.B. Vor dem Bau mit einer Planungs- und Finanzierungssicherheit.
• Bauzeit- und Festpreisgarantie
• Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Keine Sorge vor Nachfinanzierung mit der FinanzierungsSummen-Garantie
Während der Bauzeit mit Qualität und Sicherheit
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% satt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
• TÜV-Begleitung während der Bauphase
• Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test) und… und… und…
Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung Ihren Anforderungen entsprechend abweichen. Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt.

Mit Vertrauen stressfrei bauen…

Ich, sowie das Town & Country Haus Team der Fima Hausbau GmbH aus Berg bei Neumarkt, freuen sich Sie persönlich kennen zu lernen.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage http://www.tc-neumarkt.de
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.


Daten:
Kaufpreis: 242.850,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 145m²
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Wesentliche Energieträger: Gas