Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von Euskirchen. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Die Böden sind mit schönem und pflegeleichten Laminat in Eichenoptik belegt. Die Wohnungseingangstüre wurde erneuert. Das moderne Duschbad mit 1,60x80 cm großer Dusche inkl. neuer Glasabtrennung ist das highlight der Wohnung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind beide sehr großzügig und auch in der Küche finden Sie Platz für einen Tisch. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschmaschinenraum und Trockenraum sind ebenfalls im Keller. Gas, Strom und Wasser haben eigene Zähler. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut. Eine Garage kann für 5.000,- Euro mit erworben werden.
Keller, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Neues Duschbad mit großer Dusche - Neue Laminatböden - Neue Wohnungseingangstüre - Wände weiß mit Strukturputz - Strom komplett überprüft - eigene Zähler für Strom, Wasser, Gas - Kellerraum - Trockenraum und Waschmaschinenraum in Keller - Garage
Zentrumsnahe Lage von Euskirchen, 3 Minuten zur Autobahn A1, Bushaltestelle fußläufig erreichbar und auch der Bahnhof Euskirchen liegt nur wenige Minuten entfernt. In Euskirchen finden Sie Schulen, Kindergärten, Vereine, sämtliche Geschäfte, eine schöne Fußgängerzone und alle Freizeiteinrichtungen inkl. des neuen Thermenbades. Ihre täglichen EInkäufe können Sie in 1 Minute Entfernung erledigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung steht z. Zt. leer und kann entweder selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage vermietet werden. Hier sind Kaltmieteinnahmen von ca. 550,- Euro realistisch, Die Garage kann für 50,- Euro zusätzlich vermietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht.