------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 83/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.04.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Kerschenbach, Blatt 331, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 3, Gemarkung Kerschenbach, Flur 1, Flurstück 123/143,Gebäude- und Freifläche, Killerberg 44, Größe: 682 m², (86.100,-- EUR - i.B. sechsundachtzigtausendeinhundert Euro) (Laut Gutachten: Ferienhaus; nicht unterkellert) lfd. Nr. 4, Gemarkung Kerschenbach, Flur 1, Flurstück 123/6, Gebäude- und Freifläche, Im Killerberg, Größe: 482 m², (10.600,-- EUR - i.B. zehntausendsechshundert EURO) (Laut Gutachten: Bauland erschlossen) lfd. Nr. 5, Gemarkung Kerschenbach, Flur 1, Flurstück 123/7, Landwirtschaftsfläche, Im Killerberg, Größe: 206 m², (700,-- EUR - i.B. siebenhundert EURO) (Laut Gutachten: unbebautes Grundstück genutzt als Wiese) Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : insgesamt 97.400,-- Euro ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei den Versteigerungsobjekten handelten es sich um ein Ferienhaus (Flurstück 123/143) und zwei Grundstücke. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und weist eine gute Grundrissgestaltung, Belichtung und Besonnung auf. Das Ferienhaus wurde fortlaufend instandgehalten, sodass nur ein geringer Renovierungsrückstau ansteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 83,59 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: UG: Flur, Abstellraum (unter der Treppe), Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse. EG: Flur, WC, Schlafzimmer. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus aus Holz. Bei dem Flurstück 123/6 mit einer Größe..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/ferienhaus-und-zwei-grundstuecke.234179
Dach: Satteldach. Fenster: Holz mit Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb. Bodenbeläge: Fliesen. Sanitäre Installationen: UG: WC, Becken, Dusche, Waschmaschinenanschluss // EG: WC, Becken. Elektroinstallationen: mittlere Ausführung, Alarmanlage. Heizung: Außenwand-Gasöfen für Flüssiggas, Elektroschnellheizer im Duschraum. Warmwasserversorgung: Elektro-Durchlauferhitzer sowie 5 Liter Untertischspeicher im WC.
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in südlichen Randgebiet des Feriendorfes Kerschenbach (ca. 210 Einwohner). Die rechteckigen Grundstücke fallen in südlicher Richtung ab. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine Privatstraße mit einer Fahrbahn aus Bitumen, ohne Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ferienhäusern in offener Bauweise. Östlich von Kerschenbach verlaufen die B51 sowie die B421, welche die belgische Grenze mit dem Hunsrück verbindet. Zudem besteht über die B51 in nordöstlicher Richtung direkte Anbindung an die Autobahn A1 Heiligenhafen/Blankenheim. Die Anschlussstelle Blankenheim ist ca. 22 km entfernt. Weiterhin besteht in südlicher Richtung Anschluss an die A60. Bis zur Anschlussstelle Prüm beträgt die Entfernung ca. 17 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr. Sonstige Angaben: Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Die oben beschriebenen Objekte werden in einem..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/ferienhaus-und-zwei-grundstuecke.234179