Haus zu vermieten €1.800
Strümperstraße, 40670 Nordrhein-Westfalen - Meerbusch

Objektbeschreibung:
Das moderne und lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich im Ostara Gebiet von Meerbusch-Osterath.
Das Haus wurde 2016 gebaut und ist vollunterkellert.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie Zugang zum Garten.

Ausstattung:
Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über SmartHome, welches z.B. das Steuern der elektrischen Rollläden oder die Fußbodenheizung über das Smartphone auch von unterwegs ermöglicht.

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC über einen großzügigen, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich und ist mit einer sandfarbenen Fliese ausgestattet.
Die im Haus befindliche Einbauküche mit Siemens E-Geräten und Side-by-Side Kühlschrank wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr mit vermietet.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Das Dachgeschoss, welches derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird, verfügt über ein zusätzliches Duschbad und einen begehbaren Kleiderschrank. Auch hier wurde Eichenparkett verlegt.

Die Nutzungsgebühr für die Einbauküche, Plissees, Gardinen und evtl. weitere Einrichtungsgegenstände die im Haus verbleiben beträgt monatlich 150€.

Weiter Ausstattungen sind:
- KfW 70 Energiehaus
- Abluftanlage
- 36qm Terrasse
- Teilüberdachung Terrasse
- Garage mit elektrischen Sektionaltor

Wie eingangs erwähnt, befindet sich das Haus im Ortsteil Osterath. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn nach Krefeld und Düsseldorf, sowie eine DB-Zuganbindung befinden sich in direkter Nähe.
In Osterath befinden sich 6 Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Realschule.

Die Kosten für Fernwärme und Strom werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Gesamtmiete berechnet sich aus:
1800,00 € Kaltmiete
150,00 € Nutzungsgebühren (Küche, SmartHome, ...)
150,00 € Nebenkosten (Müllgebühren, Frisch- und Abwasser, Straßenreinigung,...)

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, bitte keine Makleranfragen.