Haus zum Verkauf €150.000 208 m²
36151 Burghaun

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz

In ruhiger Lage von Steinbach, einem Ortsteil der Gemeinde Burghaun, befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 208 m² zum Verkauf. Das Haus wurde ca. in 1900 erbaut und in 1998 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erhalten Sie an kalten Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre dank eines Kamins. Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC machen die Etage komplett. Der Anbau beinhaltet einen Abstellraum sowie die Garage. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie die Schlafräume vor, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sind zudem vorhanden. Das Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut, ein zusätzlicher Ausbau ist möglich. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und zwei Abstellräume zur Verfügung.

Stellplätze im Außenbereich sind in Form einer Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Außenstellplätzen vorhanden.

Einzelne Sanierungen fanden im Laufe der Jahre statt. Die Außenfassade, das Dach und die Heizung wurden zwischen 1996 und 2000 erneuert und das Wohnzimmer in 2014. Der Anbau des Obergeschosses befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung erfolgt hier durch eine Fußbodenheizung.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

36151 Burghaun

Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Burghaun und hat ca. 1.300 Einwohner. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. In Burghaun und seinen Ortsteilen bieten eine Vielzahl an Veranstaltungen und Vereinen das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder. Die Bundesstraße 27 ist schnell zu erreichen, eine Bahnverbindung gibt es in Burghaun.