3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 118 m²
29588 Oetzen, Lüneburger Str. 11

2 Monatsmieten (kalt)

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Wir freuen uns Ihnen diese moderne gut 100 m² große Maisonettwohnung in Oetzen anbieten zu können.

Die Wohnung ist von der Straße aus ebenerdig zu erreichen. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein modernes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Das Wohnzimmer, das moderne Duschbad und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Alle Räume sind über einen Flur miteinander verbunden so dass es kein Durchgangszimmer gibt. Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und eine weitere Toilette. Auch hier gibt es kein Durchgangszimmer.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme. Versorgungsverträge werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern geschlossen. Mit dem separaten Eingang fühlen Sie sich wie im eigenen Haus.

Die Wohnung wurde 2012 aufwendig modernisiert und die Fenster wurden 2015 erneuert.

-= Besichtigungen =-
Besichtigungen des Objektes sind zu den im Exposé genannten Terminen oder nach Terminabsprache möglich. Aus Rücksichtnahme auf die derzeitigen Bewohner bzw. Eigentümer, möchten wir Sie bitten, von Besichtigungen ohne unser Beisein abzusehen. Außenbesichtigungen können Sie von der Straße aus mit entsprechender Diskretion jederzeit durchführen.

-= Urheberrecht =-
Alle Rechte vorbehalten. Dieses Exposé unterliegt dem Urheberrecht. Dies gilt insbesondere für die verwendeten Texte, Bilder, Grafiken, Dateien. Jegliche Art der Vervielfältigung, Verbreitung, Bearbeitung oder sonstiges Verwertung bedarf unserer schriftlichen Genehmigung. Sämtliche Verstöße werden zur Anzeige gebracht. Darüber hinaus wird eine Nutzungsvergütung fällig.

-= Haftung =-
Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Auftraggeber, von Behörden oder Dritten erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Lüneburger Str. 11
29588 Oetzen

Oetzen ist ein kleiner Ort in der Lüneburger Heide, unweit der Kreisstadt Uelzen und der Kurstadt Bad Bevensen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, einen Geldautomaten der Sparkasse und eine Jugendbegnungstätte.

-= Die Stadt =-
Der ruhige Luftkurort Bad Bevensen mit ca. 8500 Einwohnern liegt im Landkreis Uelzen im Herzen der Lüneburger Heide. Viele natürliche Gründflächen sowie der große Kurpark machen die Stadt besonders attraktiv.

-= Verkehrsanbindungen =-
Die Stadt liegt nicht unweit der Bundesstraße 4, die als Nord-Süd- Tangente zwischen Hamburg und Hannover bekannt ist. Die nächstgrößeren Städte sind Lüneburg (ca.35km) und Uelzen (ca.15km). Die Weltmetropole Hamburg ist ca. 90km entfernt. Bad Bevensen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit sehr guten Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Hannover. Neben der Deutschen Bahn verkehren hier die Züge der Bahngesellschaft "metronom".

-= Bildung =-
Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Sonderschule sowie eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- Real und Gymnasialzweig.

-= Sport & Freizeit =-
Ebenso findet sich ein ein großzügiges Sport- und Freizeitangebot. Neben dem großen Freibad, können sie im Kurzentrum eine ausgiebige Saunalandschaft, sowie die solehaltige Therme genießen. Darüber hinaus werden vom MTV Bad Bevensen diverse Sportarten angeboten und betreut (zum Beispiel: Tischtennis, Badminton, Volleyball). Ferner verfügt die Stadt über einen Tennisclub und einen Fußballclub mit einer großen Sportanlage.