1-Zimmer Wohnung zu vermieten €330 40 m²
38112 Braunschweig

frei ab sofort
Geschoss: 18

Die Wände und Decken sind tapeziert und frisch weiß gestrichen der Böden im Wohnbereich erneuert.

Das Innenbad hat ein weißes Stand-WC, einen weißen Waschtisch und eine Duschkabine mit Schiebetüren. Heißes Wasser für Bad und Küche werden mit einem Durchlauferhitzer erzeugt.

Im Keller des Hauses gibt ein abschließbares Abteil, das zur Wohnung gehört, ferner Fahrradkeller und Waschmaschinen mit Münzautomaten und Trockenraum.

Auf dem Parkplatz für Bewohner sind genug Stellflächen für alle und an der Straße ein Besucherparkplatz.

Sie wohnen in dem höchsten Haus Braunschweigs, im 18. von 20 Stockwerken mit Blick nach West-Südwest. In der Ferne sehen Sie den Ölper See. Das Haus wurde von außen komplett saniert und vermittelt heute einen moderne Ansicht.

Sie betreten das ruhig gelegene Haus in einem Hotel-ähnlichen Foyer, wo der Lift Sie auf 18. Etage bringt. Hier oben ist ein ruhiges Foyer, das Treppenhaus ist abgetrennt, Sie treffen hier nur Bewohner Ihrer Etage an.

Von der Wohnungstür führt ein Flur geradeaus in den großen Wohn- und Schlafraum. Vom Flur geht auch noch das Innenbad mit Dusche ab und eine kleine Abstellkammer.

Der Wohn-Schlafbereich ist in 3 Bereiche strukturiert: Küche mit Anschlüssen für eine kleine EBK, ggf auch mit Waschmaschine.

Dem Schlafbereich im hinteren Teil des Apartment und dem großzügigen Wohnbereich unter dem großen Fenster mit davor liegendem Balkon.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 165 € sind alle Kosten außer Strom enthalten. Bestens geeignet ist diese Wohnung für einen Single oder auch Wochenendheimfahrer, der den kurzen Weg zu den Arbeitgebern von Industrie und Dienstleistung schätzt.

Die Lage ist dennoch ruhig, im 18. Stockwerk ist man der Welt da unten ohnehin etwas entrückt, vom Balkon blickt man ins Grüne.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 120kWh, Gas, Bj. 1960
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Anzahl der Badezimmer: 1, 20 Etagen

38112 Braunschweig

Der Schwarze Berg ist allseits bekannt und das Hochhaus am Sielkamp ein markanter Punkt, der von vielen Stellen Braunschweigs sichtbar ist. Die unmittelbare Lage ist aber ruhig und das Grundstück mehr als großzügig und mit viel Grün umringt.

Unweit des Hauses können Sie mit dem Bus in Richtung Straßenbahnhaltestelle Schwarzer Berg fahren oder laufen (1200 m), von da führt Sie die Straßenbahn ruckzuck überall hin.

Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten in auf der A391, in Richtung A2 (Hannover-Berlin) oder A39 (Salzgitter) unterwegs. Fußläufig ist auch ein Supermarkt erreichbar.

Wer die Natur sucht, begibt sich auf Fuß- oder Radwegen zum nahe gelegenen Ölper See, Das Eintrachtstadion und die "Wasserwelt" sind auch ohne Auto schnell erreicht.