2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, in einem gewachsenen Wohngebiet von Waghäusel, im Ortsteil Wiesental. In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die umliegenden Wiesen und Felder sowie der nahe gelegene Rhein zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein.

Von der Diele inkl. Gäste-WC aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit der offen gestalteten Einbauküche. Der Wohnbereich wird durch einen teilüberdachten Balkon ins Freie erweitert, auf dem Sie Ihren Feierabend entspannt genießen können. Der Essbereich bietet Zugang zum Schlafzimmer und von hier aus gelangen Sie in das innenliegende, hell geflieste Bad inkl. Wanne, Waschbecken und WC.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz ergänzen das Wohnensemble. Des Weiteren runden ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie der Gemeinschaftsgarten dieses Angebot perfekt ab.

Entscheiden Sie selbst, Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: o
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 %

Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.


Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 112,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.06.2014
Gültig bis: 2024-06-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10455