3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
28199 Bremen (Stadt) - Hohentor

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage in der beliebten Alten Neustadt von Bremen. Der Häuserkomplex wurde ca. 1962 errichtet und besteht aus insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und ist über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Raumaufteilung ist klassisch, die einzelnen Räume sind vom Flur aus begehbar. Vom Eingang aus links gelegen befindet sich die Küche inklusive Einbauküche. Direkt gegenüber des Einganges befindet sich das Wohnzimmer von dem man auf die große Dachterrasse gelangt. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches eine angenehme Größe hat. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Mittig vom Flur abgehend liegt das Badezimmer, welches über eine Dusche und ein WC verfügt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Bodenraum der als Wäscheraum verwendet wird. Der Fußbodenbelag besteht überwiegend aus Laminat und Teppich. Die Fenster sind zweifach verglast.

Ausstattung:
Das Objekt ist in einfachem Standard ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 2,98 % inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.

Gesamtfläche: ca. 78 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Neustadt liegt am linken Weserufer im Zentrum Bremens und ist umgeben von den Stadtteilen Mitte im Norden, Obervieland im Osten, Huchting im Süden und Woltmershausen im Westen. Er wird in die Ortsteile Alte Neustadt, Hohentor, Neustadt, Südervorstadt, Gartenstadt Süd, Buntentor, Neuenland und Huckelriede unterteilt. Mit 45.016 Bewohnern (Stand 2015) weist der Stadtteil die größte Einwohnerzahl Bremens auf. Die Neustadt liegt auf der Hauptentwicklungsachse Bremens. Mit dem Airport und der Hochschule Bremen befinden sich hier diverse überregionale Institutionen sowie bedeutende Großbetriebe, beispielsweise aus der Luft- und Raumfahrt. Zudem wird der Stadtteil durch Einkaufsstraßen und ein alternatives Kulturangebot geprägt. Über die A1, A27, A28 und B75 ist er an das Fernstraßennetz angebunden und wird durch die Bahn- und Buslinien 1, 4, 6, 8, 26 und 27, die Nachtlinien N1 und N9 sowie die Zugverbindung RS 3 und RB 58 erschlossen. Das Stadtbild des Ortsteils Alte Neustadt wird durch die Industrie-Skyline der Konzerne Kraft Foods Deutschland, Hachez und Beck's gekennzeichnet. Die Alte Neustadt gilt als attraktiver Wohnort in unmittelbarer Nähe zur Weser. Die Wohnbebauung besteht größtenteils aus gereihten Altbremer Häusern, in denen Einpersonenhaushalte vorherrschen. Im Teerhof, auf der Halbinsel zwischen Weser und kleiner Weser gelegen, befinden sich hochwertige Wohnungen, Büros und das Museum Weserburg. Darüber hinaus findet man in der Alten Neustadt den Hauptstandort der Hochschule Bremen, ein Hallenbad, die Stadtteilschule, das Rote-Kreuz-Krankenhaus sowie diverse Kleingärten. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Infrastrukturen sind im gesamten Ortsteil zu finden.

Sonstiges:
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 143,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 13.03.2014
Gültig bis: 12.03.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: G201205 (1/240)