Haus zum Verkauf €297.500
Ausstattung:
- EG 75m2 + OG 75m2
- voll unterkellert
- Gasheizung (Baujahr 1998)
- Fenster Kunststoff, 2fach Verglasung
- Große Terrasse
- Balkon
- Carport am Haus
- Garage in einer Garagenreihe
- Gerätenhütte
- Geräumiges Dachgeschoss
- Badezimmer EG 2012 renoviert
- Das Bad (EG) ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet
- In den Wohnräumen (sowohl im EG als auch im OG) ist Parkett verlegt
- Heizraum, Waschraum + 3 Nutzräume im Kellergeschoss
Lage:
- Ortsteil Gestringen
- Ruhige Sackgasse
- Kinderspielplatz, Kindergarten und Bushaltestelle in der Nähe
- Bäcker, Post, Drogerie, Fleischer und Gasthaus in wenigen Gehminuten zu erreichen
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- schnelle Anbindung nach Lübbecke und Espelkamp über die B239
Das Zweifamilienhaus bietet zum einen mit Kellergeschoss und geräumigem Dachgeschoss ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten, zum anderen kann es auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch bis zum 31.03.2021 vermietet. Die OG - Wohnung ist bereits frei.
Die Aufteilung im EG und OG sind identisch.
Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor.
Im Dachgeschoss wurden zwei Dachfenster erneuert.
Z. Zt. ist eine Familienförderung bei der Eigennutzung (Baukindergeld) noch möglich.
Ihr Finanzberater wird Sie bestimmt in diesem Bereich beraten/unterstützen.
Bitte keine Makleranfragen.
Anfragen von Maklern bzw. Immobilienhändler werden nicht beantwortet.
