4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
33332 Nordrhein-Westfalen - Gütersloh

Da wir uns vergrößern werden, verkaufen wir unsere schöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nähe Bertelsmann und Miele zum Frühjahr 2022.

Objektangaben:

- 4 Zimmer
- Baujahr 2017
- Wohnfläche: ca. 105,8 qm
- KfW-55-Haus, außen weiß verputzt
- Bad: 1
- Gäste-WC: 1
- Pelletheizung
- Vollunterkellert, Kellerraum ca. 12 qm


- Spitzboden: ausgebaut
- Ebenerdiger Zugang (barrierefrei)
- Fahrstuhl in die Wohnung – autark und direkt
- Fußbodenheizung
- Alle Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Hauptbad mit zuätzlichem Badheizkörper; Regenwasserdusche und Badewanne
- 14 qm Südwest-Balkon
- Außenstellplatz im Preis enthalten

Das Haus wird in allen 4 Parteien von den Eigentümern selbst bewohnt.


Lage:

- Hinterbebauung, nähe Bertelsmann und Miele
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
- Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe gelegen
- Das Stadtzentrum von Gütersloh ist ca. 2,5 km entfernt


Im Kaufpreis enthalten sind zudem noch:

- Einbauküche von Nobilia inlusive Geschirrspüler von Miele, sonstige Elektrogeräte inkl. Induktionsherd von AEG
- 3 x 2,5 Meter PAX-Kleiderschrank
- LED-Leuchtmittel im Flur, in den Bädern, im Schlafzimmer, in der Küche und im Spitzbodenausbau
- Sichtschutzgardinen, Plissees/Rollos an jedem Dachfenster (zum Teil verdunkelnd)


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur mit einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren können.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Keine Makler-Anfragen erwünscht!