5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 122 m²
63743 Aschaffenburg

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Blick über Schweinheim wird Sie bezaubern. Sie erstreckt sich über das 1.OG und das Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Raumaufteilung ergibt sich im 1.OG mit einem kombinierten Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, einer von der Firma Adrian ausgestatteten Küche (kann übernommen werden), Hauswirtschaftsraum, Eltern-schlafbereich sowie einem Luxusbad mit Eckwanne und Sternenhimmel. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Kinder-Duschbad und ein offener großzügiger Raum zur viefältigen Nutzung. Ein Balkon und eine Garage runden das Bild dieser nicht alltäglichen Immobilie ab. Grundbaujahr des Hauses 1959 - in 1992 wurde die Wohnung von den Eigentümern komplett renoviert wie folgt: - Fenster und Wohnungstüren erneuert - Wasser- und Stromleitungen erneuert - Außenputz und Dachisolierung erneuert - Parkett im Obergeschoss abgeschliffen, neu verlegt im Dachgeschoss - Heizung Baujahr 1992 (Ölbrenner 2010) Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist seit 01.04.2013 vermietet - bei Eigenbedarf ist die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten. Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden - Kennwert 120,1 kWh (m²a)

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.