Zum Verkauf steht eine helle moderne Wohnung. Sie liegt im EG einer aus vier Häusern bestehenden attraktiven Wohnanlage. Die Häuser umschließen eine vom Hausmeister gepflegte Parkanlage, zu der hin sich die Westterrasse öffnet. Über das Kellergeschoß besteht direkter Zugang zur TG. Aufgrund der guten Gebäudedämmung und der Lage über dem Heizungsraum fallen geringe Heizkosten an. Im UG liegt der Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnung zeichnet sich durch gute Vermietbarkeit aus. Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, wird auf Innenaufnahmen verzichtet. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Absprache vereinbart werden. Ausstattung: Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die EBK ist im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit Eckbadewanne incl. Duschabtrennung und Handtuchtrockner, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer FBH ausgestattet, jeder Raum kann über einen Thermostat einzeln reguliert werden. Die weißen Kunststofffenster haben Wärmeschutzverglasung. Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Schwimmbad, Sportanlagen, Geschäfte im Zentrum, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Südseite der Wohnanlage bietet einen unverbaubaren Blick auf die nahe gelegenen Weinberge. Es besteht Anschluss zu den BAB 5 und 6 sowie dem öffentlichen Nahverkehr nach Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und Stuttgart. Hausgeld 210 Euro, Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 9.500 Euro, Mieteinnahmen pro Monat 598 Euro, Tiefgaragenstellplatz, Etage 1 von 4, Bezugsfrei ab 1.3.2017. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!