Schönes freistehendes helles Einfamilienhaus mit Galerie, Terrasse, Garten, Garage am Ortsausgang Bad Tölz/Wackersberg. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Parkett : 1 großes Schlafzimmer (welches auch geteit werden könnte) mit Balkon (Blick zum Blomberg) sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine große Badewanne und Dusche. Diese Räume verfügen über einen Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzende das Wohnzimmer mit Galerie und hohen Fenstern, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin befindet sich hier noch ein Gäste/Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein großer gefliester Raum mit 1 Tageslichtfenster und 2 Schachtfenstern sowie 1 etwas kleinerer gefliester Raum mit 1 Tageslichtfenster und 1 Schachtfenster. Der Große Raum ist sehr gut als Büro/Arbeitszimmer nutzbar. Weierhin befindet sich hier die Waschküche mit einer separaten Gäste-Dusche (Gesamt ca. 70 m², der Ausbaustandard ist ähnlich der Wohnfläche). Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen (Wasser, Abfall, Strom, Gas etc.) und sind verbrauchsabhängig. Grundsätzliche Bedingungen des Mietvertrages werden mit dem Vermieter abgestimmt.- Ausstattung - Fußbodenheizung - Fliesen in Küche, Bad, UG, Flure - Parkett in Wohn-, Ess-, Schlafzimmern - Galerie - Gasheizung - Waschküche - großzügiger Keller - Einzelgarage - Südterrasse, Westbalkon