Haus zu vermieten €1.140 108 m²
86459 Gessertshausen, Augsburg (Kreis)

Die im September 2016 fertiggestellte DHH liegt in einem bestehenden Wohngebiet direkt in Gessertshausen. Bei der Erstellung der DHH wurde nicht nur auf eine energiesparende, modernste Heiz,-und Lüftungstechnik (Wärmepumpe mit zentraler Entlüftungsanlage, KfW 50) Wert gelegt sondern auch bei der Aussen,- und Innendämmung mit Hanf auf einen hohen ökologischen Standard geachtet, der für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt! Die DHH hat ca. 108 qm auf zwei Etagen, bestehend im EG aus einem großen, hellen Wohn,- und Essbereich, offener Küche, einem Gäste-WC, dem Technikraum u. einem Hauswirtschaftsraum. Im OG befinden sich das Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC u. Eckbadewanne, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und ein geräumiges Kinderzimmer. Der große Dachboden bietet viel Stauraum. Zur DHH gehört ein Garten mit großer Südterrasse und zwei Carports. Optional kann noch eine Garage mit Stellplatz dazu gemietet werden. Lage: Gessertshausen ist ein typischer Vorstadt-Ort im Naherholungsgebiet Stauden/Westliche Wälder. Die Kreisstadt Augsburg ist nur 15 km entfernt. Von der DHH sind es 5 Gehminuten bis zum Bahnhof. Die hervorragende Zuganbindung nach Augsburg/München/Ulm wird von vielen Berufspendlern genutzt. Arztpraxen, Schule, Kita, Bäcker, ein großer Supermarkt und Apotheke liegen im direkten Umfeld und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die 4 km entfernte Marktgemeinde Diedorf bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften und Arztpraxen. Dort wurde kürzlich auch ein neues Gymnasium erbaut. Für sportlich Aktive bietet Gessertshausen unzählige Rad,- und Wanderwege, Tennisplätze, ein Fitnessstudio und ein in der Nähe gelegenes Naturfreibad. Wer die ländliche Idylle schätzt und trotzdem stadtnah wohnen möchte wird sich hier wohl fühlen.