Haus zu vermieten €1.750
Pasteurstr. 43C, 80997 München - Allach-Untermenzing

Dieses moderne helle Quadrohaus (eigentlich besteht es nur aus 3 Häusern - zwei Richtung Süden, eines Richtung Norden) Bj. 2009 in Süd-Ostausrichtung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in München/Allach. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangs- sowie der Wohn-Essbereich und eine Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte auf knapp 30 qm zzgl. einer Terrasse von ca. 10 qm. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 1. OG. Dort ist ein Bad mit Badewanne und ein großer Raum (ca. 17,5 qm), welcher 7 helle Fenster und einen schönen Blick auf eine Wiese bietet (derzeit genutzt als Wohnzimmer). Im DG befindet sich ein weiteres Zimmer (ca. 18 qm) mit einer Dachgaube sowie ein Abstellraum. Im UG finden Sie ein zweites Bad und einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum (derzeit genutzt als Schlafzimmer) in Wohnraumqualität sowie den Technikraum. Während das EG mit hellen großen Fliesen ausgestattet ist, ist im restlichen Haus Parkettfußboden verlegt.

Die Highlights des Hauses

- Zentralheizung auf Basis Grundwasserwärmepumpe (Dimplex)
- Energiewert 44,4 kWh (qm *a), entspricht Energieklasse A = niedrige Heizkosten (Abrechnung über eigene Stromrechnung)
- Zeitsteuerung für Warmwasser-Bereitung und Umwälzpumpe
- Elektrische und programmierbare Rolläden im Erdgeschoss
- Innenfensterbänke aus Jura Marmor
- Hochwertige helle Feinsteinzeugfliesen im Wohnbereich und in den Bädern
- Echtholzparkett in allen Schlafzimmern
- Lichtdurchflutetes Haus durch viele Fenster
- SAT-Schüssel
- Terrasse aus Natursteinfliesen
- Kleiner Garten mit Fahrrad-/Gerätehaus
- Helle Plana Einbauküche mit Granit
- Ruhige, freundliche Nachbarschaft
- uvm.

Bitte nur qualifizierte Interessenten und keine WG's. Von der Größe her ist das Haus am besten für bis zu 3 Personen geeignet. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus reichlich, eine Garage ist nicht dabei. Mietbeginn ab Februar oder März