Haus zum Verkauf €270.000
49134 Niedersachsen - Wallenhorst

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Der geräumige Wintergarten (mit Elektroheizung) lädt auch in kühlen Tagen zum Verweilen ein. Die geöffneten Faltelemente geben dann den Zutritt auf ein vorgelagerte Terrasse frei. Somit erweitern Sie Ihre "Outdooraktivitäten".
An der anderen Gebäudeseite finden Sie an der Küche angrenzend eine weitere kleine Terrasse auf welcher Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Gelegen ist das Haus im Zentrum von Lechtingen. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sportverein liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie ist im Bieterverfahren zu erwerben. Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerin.
Startpreis sind mindestens 270.000 €.

Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.hoffmann-finanzen.de

Ausstattung:
- Wintergarten ca. 10,9 m²
- Ausbau Spitzboden ideal für Ihr Home-Office mit Klimaanlage
- Vollkeller
- Rollläden
- 2 Terrassen
- Garage + Stellplatz vor der Garage
- Gäste WC
- Einbauküche
- Gartenhaus + kleines Carport für Fahrräder
- Solaranlage

- Auf Wunsch senden wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang/ virtuelle Besichtigung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.928,57 €

Käuferprovision: 3 % inkl. aktueller MwSt. Käuferseitig
auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 364 m²

Lagebeschreibung:
- Zentral
- gute Infrastruktur

Sonstiges:
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,00 % Käuferseitig inkl. aktueller MwSt. zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 96.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-11-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1265