2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
71254 Baden-Württemberg - Ditzingen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Ein Hausmeister und eine Reinigungsfirma betreuen die Anlage.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Eine gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Das hell geflieste Bad bietet eine Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Fliesen, PVC und Auslegware.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz.
• Seit November 2016 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 495,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 4.192,98 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung:
• Etwa 15 Kilometer nordwestlich von Stuttgart befindet sich die 25.000-Einwohner-Stadt Ditzingen.
• Die angebotene Wohnung befindet sich nördwestlich im Stadtgebiet im Ortsteil Hirschlanden.
• Das Ditzinger Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 600 Meter entfernt.
• Eine Bushaltestelle bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und auch der Ditzinger S-Bahnhof ist schnell erreichbar.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hirschlanden Rathausplatz (ca. 3 Gehminuten)
Bus | Hirschlanden Pumpstation (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 133.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.10.2018
Gültig bis: 2028-10-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7JOMK1DB