Haus zum Verkauf €308.000 1520 m²
26892 Kluse

Baujahr: 1984

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Bodenbeläge:
Das Objekt verfügt teilweise über neue Fliesenböden und hochwertige Designerböden. Fußbodenerwärmung im Wohn-/Esszimmer in den Schlafzimmern und im Badezimmer.
Küche:
Die moderne Einbauküche mit freistehender Kochinsel, ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befindet sich ein geschmackvolles Bad und ein Gäste WC im Objekt. Das Badezimmer wurde 2015 aufwendig erneuert und wie folgt ausgestattet: Hochwertige Wandfliesen mit polierten Edelstahlschienen, Badewanne, Dusche ebenerdig (reichlich Bewegungsfreiheit) mit Glastüren, Waschtisch mit Möbel, Hänge WC & Urinal, Handtuchheizkörper. Das Gäste WC wurde ebenfalls 2015 aufwendig erneuert und mit einem Handwaschbecken mit Möbel einem Hänge WC und eine zeitlosen Verfliesung ausgestattet.
Garage:
Angrenzend an der sep. stehenden Garage befindet sich ein Geräte bzw. Hobbyraum. Vor der Garage befindet sich ein großzügiges Carport.
Grundstück:
Die gesamte Gartenanlage wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Über ein bodentiefes Fensterelement gelangt man vom Wohnbereich aus auf die Terrasse. Der hintere Gartenbereich ist komplett ein gezäunt und mit mehreren Toren versehen. Die Hoffläche und Wege wurden großzügig gepflastert und mit Pflanzbeeten und Zierkiesbeeten versehen. Die Wintergarten ähnliche Terrasse im hinteren Bereich ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Grundstück verfügt über ein erstklassiges Nutzungspotenzial.

Erdgeschoss:
Diele ca. 14,00 m²
Flur ca. 10,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Duschbad ca. 8,00 m²
Küche ca. 12,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 45,00 m²
Schlafen ca. 16,00 m²
Schlafen ca. 14,00 m²
Schlafen ca. 13,00 m²
Fitnessraum ca. 20,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 2,00 m²
Schlafen ca. 18,00 m²
Ausbaureserve ca. 30,00 m²

Hier passt alles, hervorragendes Preisleistungsverhältnis und ruhige Wohnlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser top gepflegte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufmöglichkeiten, Arzt usw. sind zu Fuß erreichbar. Im Lauf der letzten Jahre wurden aufwendige Renovierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt, wie z.B. teilweise neu Kunststofffenster, neue Heizungsanlage, neue Fliesenböden im Wohnbereich, neues Badezimmer und Gäste WC, Treppenanlage zum Dachgeschoss, diverse Deckenspots im gesamten Haus usw. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung. Der Wohn und der Schlaftrakt sind durch die Diele voneinander getrennt. Von der Diele aus gelangt man in das großzügige Wohn/Esszimmer und über ein bodentiefes Schiebeelement auf die Terrasse. Das Objekt verfügt im Schlaftrakt über drei Schlafzimmer und ein 2015 gestaltetes Badezimmer. Der in 1984 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es wurden im Laufe der letzten Jahre ständig Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

26892 Kluse

Schöne Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar / naturnah gelegen