Haus zum Verkauf €419.000
71723 Baden-Württemberg - Großbottwar

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Großbottwar-Winzerhausen ist ein wahres „Schmuckstück“ in einer sehr ruhigen Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Im EG dürfen Sie sich über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, offener Küche sowie zwei sehr große Terrassen und einem kleinen Balkon freuen. Zudem befindet sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und das große Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster) auf dieser Ebene. Im OG dürfen Sie sich über zwei große Schlaf-/Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC freuen. Ein ausgebautes Zimmer im DG rundet die Wohnfläche optimal ab. Im UG befindet sich ein sehr schöner Gewölbekeller, der Heizungsraum sowie Kellerräume.


Großbottwar mit dem OT Winzerhausen gilt mit seinen 8.300 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben finden Sie direkt in Großbottwar.

Alle Infos im Überblick:
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: Großbottwar (Winzerhausen)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Stellplatz: Ja
Keller: Ja
Bauweise: Massiv
Energieausweis: Bedarfsausweis (18.01.2021)
Energieverbrauch: 172,5 kWh / (m²a)
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Baujahr: ca. 1900 / 1986 (Umbau/Sanierung)
Kaufpreis: 419.000 EUR (zzgl. 4,76 % Prov. Inkl. MwSt.)

Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.