Haus zu vermieten €1.150 375 m²
72184 Eutingen, Fliederweg 8/1

3.000,00 €

Baujahr: 1997
frei ab 01.05.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solarthermieanlage, die in Ergänzung zur Zentralheizung der Warmwasseraufbereitung dient und gleichzeitig den Energiebedarf des Hauses senkt.

Die moderne Einbauküche bleibt und ist abzulösen für 5.000€ VB.

Im Flur im Erdgeschoss ist eine Einbaugaderobe, die sich hinter großen Spiegeln verbergen lässt.

Die Besichtigung des Hauses ist nach Terminvereinbarung am Sonntag, 31.1.2021 möglich! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Helle Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Eutingen im Gäu - Ideal für Familie mit Kindern!

Das Haus ist umgeben von einem 200 qm großen Garten mit Apfel- und Pfirsichbäumen, Kräuter- und Blumenbeeten. Der Garten lädt ein zum Spielen und zum Erholen. Auch zwei Balkone und eine Terrasse gehören zum Haus. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für einen PKW und ein Gartenhäuschen für Fahrräder, Geräte und Mülltonnen.

Das Haus ist hell, großzügig und Sie haben einen Blick ins Grüne. Der Zugang zum Grundstück ist auf der Südseite. Das Haus liegt am Hang und zur Haustür an der Nordseite gelangen Sie durch den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der Südseite eine Einliegerwohnung. Diese wird nicht mit vermietet! Sie wird an wenigen Tagen im Monat als Wochenendwohnung genutzt.
Durch die Hanglage sind die Räume auf der Nordseite des Erdgeschosses Kellerräume. Der Keller unterteilt sich in Speisekammer, Wasch- und Heizungskeller.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, durch das Sie auf den Balkon mit Südausrichtung kommen. Auch die Küche und ein Gäste-WC sind auf dieser Etage. Hinter großen Spiegeln im Flur verbirgt sich die Garderobe.

Im 2. Obergeschoss können drei Zimmer als Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Das Bad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne.

Lagerkapazitäten haben Sie im Keller und zudem auf dem Dachboden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Fliederweg 8/1
72184 Eutingen

Das Haus liegt in der Ortsmitte. In 5-10 Minuten erreichen Sie fußläufig alles, was Sie zum Leben benötigen. Mit zwei Kindergärten, einer Grundschule, einem Supermarkt, einem Gemüseladen, einem Bäcker, einem Metzger, einer Arzt- und Zahnarztpraxis und einer Apotheke besteht ein sehr gutes Nahversorgungsangebot.

Eutingen liegt landschaftlich sehr schön in der Gäuhochebende und rund 50 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Eutingen ist autobahnnah (A81) und hat durch einen Bahnhalt im Ort eine gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Zug sind Sie in 55 Minuten in Stuttgart und in 33 Minuten in Freudenstadt. Tübingen ist 27km entfernt und die nächsten Städte sind Horb und Nagold beide etwa 11 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel