6-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 160 m²
1500 €
frei ab April 2021
2 Stellplätze: Carport
Großzügige und gut geschnittene Wohnung im 1. OG (ca. 125 qm mit 4,5 Zimmern) + ausgebautes DG (45 qm mit weiteren 2 Zimmern). Die oberen Räume müssen nicht als Wohnraum genutzt werden, müssen somit also auch nicht zwingend beheizt werden.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen (8,30 x 1,90 m) und blickgeschützten Balkon in einem 2-Familienhaus. Der Balkon reicht vom Schlafzimmer über die Küche bis hin zum Wohnzimmer. Also drei Terrassentüren auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, wobei der Esszimmerbereich durch eine halbhohe Wand abgegrenzt wird. Vom Wohn-Esszimmer geht noch ein halber Raum ab (Durchgang ohne Tür), quasi das Turmzimmer. Diese Zimmer wurde als Fitnessraum genutzt, darüber befindet sich auch noch ein Dachboden für Abstellfläche. Auf den Fotos erkennbar durch die Fitnessgeräte.
Die Küche ist geräumig und bietet eine weiße EBK und einen amerikanischem Side by Side Kühlschrank. Versteckt hinter der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum ist vom Flur aus zugänglich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig und besitzt eine von dort begehbare Ankleide. Das Bad hat eine Badewanne und Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Badezimmermöbel sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Fliesenböden in Küche und Bad haben eine Fußbodenheizung. Das 3. und 4. Zimmer dient jeweils als Büro während der Corona Zeit, passt aber auch als Kinderzimmer. Das halbe Zimmer ist das Turmzimmer, welches als Fitnessraum genutzt wurde.
Im ausgebauten DG befinden sich auch noch 2 Räume, die man entweder als Abstellfläche oder weitere Zimmer nutzen kann. Im DG befindet sich ebenfalls noch ein kleines Gäste-WC. Zum DG führt eine mit Fliesen belegte massive Betontreppe.
Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport und ein kleines Gartenhäuschen draußen.
Die angegebenen Nebenkosten basieren auf 2 Personen. Enthalten darin sind Wasserkosten, Müll, Versicherung, Grundsteuer, Heizungswartung etc. In den angegebenen Nebenkosten sind keine Strom- und Heizkosten enthalten. Diese werden direkt an den Versorger bezahlt. Für Kinder würden sich die Nebenkosten lediglich um einen Wasserkostenanteil von 15€ erhöhen.
Die Wohnung ist katzenfreundlich, da in der Haustür bereits ein Loch für eine Katzenklappe eingebaut ist. Hunde sind leider nicht erlaubt!
Die Klingelanlage verfügt über eine Kamera.
An der Straße liegt ein Glasfaserkabel, sodass ein schneller Internetanschluss mit ca. 60.000 vorhanden ist.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Intschede.
Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie mir bitte eine Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Alter, berufstätig, Haustiere etc.) und ich kontaktiere Sie zwecks eines Besichtigungstermins.
27337 Blender
