3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.400 78 m²
Eberswalder Weg 20, 68309 Mannheim, Vogelstang

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit modern gestalteten Eingangsbereichen und energieeffizienten Isolierglasfenstern. Im Jahre 2013 erhielten die wärmegedämmte Fassade und die Treppenhäuser eine ansprechende neue Farbgestaltung. Die hervorragende Energiebilanz der Immobilie können Sie dem Energieausweis entnehmen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über Fernwärme.

Tolle Anlagemöglichkeit für den Kapitalanleger. Diese langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit tollem Südbalkon und sichert dem Käufer eine Bruttorendite (Jahreskaltmiete / Kaufpreis) von über 5,6 %! Da kann kein Sparbuch mithalten. Und hier können Sie Ihr Geld sogar besuchen. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Wohlfühlen im 'grünen Stadtteil Vogelstang' in einer absolut verkehrsberuhigten Wohnlage. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt der nahe gelegene Vogelstangsee ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum mit Post und Banken sowie Kindergarten, Schulen und ein Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt: Tram- sowie Bushaltestelle sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch eine Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe.

PROVISIONSFREI Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 61 € pro Monat. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.