Sie haben über einen Wohnungswechsel nachgedacht? Haus und Garten sind zu groß und zu pflegeaufwendig? In freundlicher, hilfsbereiter Nachbarschaft das letzte Drittel zu leben ist eine echte Option für Sie? Sie haben bereits mit Familie und Freunden darüber gesprochen und sind sich ganz sicher, dass das Ihr fester Wunsch ist? Dann ist unsere kleine tolerante Gemeinschaft mit max. 16 Personen (weder religiös noch politisch geformt) vielleicht genau das Richtige für Sie! Nur ein Haus mit 10 WE in zentraler Lage mit großem Garten für das selbstbestimmte Leben ab 50. Das Gemeinschaftshaus steht für gemeinsame Feiern und Aktivitäten zur Verfügung, genauso wie der Garten. Jeder verfügt über seine eigene Wohnung und damit seinen Rückzugsort, wo er/sie die nötige Ruhe findet.
Das Haus ist ein Neubau ohne Styropor, aber sehr dicken Wänden, was es zu einem A+ Haus macht. Dazu gehören die 3fach verglasten bodentiefen Fenster, die dezentralen Lüftungen, die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und die Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung. All das um die Nebenkosten so gering wie möglich zu halten. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden. Weiterhin gibt es eine große Fahrradgarage mit Auflademöglichkeiten für e-bikes. Eine Boulebahn ist vorgesehen und wir wollen uns ein paar Hühner halten. Wer mag kann sich ein bisschen Salat und Gemüse selbst anbauen im geplanten Hochbeet und die Beerensträucher Laden zum Naschen nebenbei.
Die Lage ist ein echter Glücksfall, zentral gelegen, ca. 500 Meter zum Gereonsplatz und weiter zur Fußgängerzone und 400 Meter zum Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und in ca. 700 Metern Entfernung entsteht demnächst ein riesiger EDEKA-Markt. Das Grundstück von 2.900 m² liegt von allen Seiten in der 2. Reihe und wir haben folglich mit Stadtlärm nichts zu tun. Weder Feuerwache, noch Glockenläuten, noch Geräusche von der nebenanliegenden Tennis-Halle werden unser Wohlbefinden stören. Viersen selbst ist eine grüne und freundliche Stadt im Wachstum mit z.Zt. ca. 77.000 Einwohnern. Durch neue Baugebiete sind viele junge Familien in die Stadt gekommen. Die Stadt selbst liegt sehr günstig an der BAB 52 nach Düsseldorf – Roermond und der BAB 61nach Koblenz und Venlo. Somit sind Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und auch das Ruhrgebiet schnell und einfach zu erreichen. Viersen bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, ca. 100 Veranstaltungen im Jahr. Jede Menge kleiner Parks und Gärten bieten den Sinnen immer wieder Erholung. Die Geschäfte halten ein respektables Angebot an Produkten bereit, die einen Besuch der Großstadt überflüssig machen. Die Festhalle ist auch nur 5 min. zu Fuß entfernt. Die Stadt hat vor 10 Jahren den Verein 55plus gegründet, wo sich inzwischen Hunderte Menschen über 55 treffen und in über 60 Gruppen gemeinsame Unternehmungen machen, d.h. hier kümmert man sich um die Menschen.
Im Moment bestehen noch verschiedene Möglichkeiten der Änderung, also z.B. zwei gleichwertige Schlafzimmer, zwei Bäder oder 1 Schlafzimmer, ein Büro, oder Ankleideraum, oder ein Gäste-WC. Die Sanitärräume können nur nicht versetzt werden, fast alles andere ist im Moment noch möglich. Die komplette Baubeschreibung finden Sie unter www.wohnen-an-den-linden.de. Haben Sie Fragen zur Immobilie an sich oder zur Hausgemeinschaft, melden Sie sich gerne zwischen 15.00 und 20.00 Uhr auch am Wochenende. Es gibt keinen Makler, wir als Architekt und Bauherren werden selbst dort wohnen und bitten deshalb auch Investoren von der Kontaktaufnahme abzusehen. Wir wollen lebendige gelebte Nachbarschaft und freundliche Menschen, die ähnlich ticken, wie wir. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 2017 Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 24,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Befeuerungsart: Strom Heizung: Wärmepumpe