Es handelt sich um eine sehr interessante, helle und vorteilhafte geschnittene 3ZKBT Wohnung mit 75 m2 Wohnfläche und ca. 22m2 Terrasse in einem 7 Parteienhaus. Unter der Wohnung befinden sich die Kellerräume und der gemeinsame Waschraum. Das massive Mauerwerk aus Bims-Wärmedämmstein d=30cm sorgt für niedrige Heizkosten und angenehme kühle im Sommer. Die angegeben Nebenkosten sind für einen 4 Personenhaushalt! Das Haus ist sehr gepflegt, v.a. weil 4 Eigentümer selbst im Haus leben. 2013 wurde die komplette Hausfassade gestrichen. Die Wohnung wurde 2008 hochwertig modernisiert. Alle Zimmer bis auf Küche haben elektrische Rolläden, abgehängte Decken mit Einbauleuchten und Dimmerfunktion und zahlreiche Steckdosen. Alle Zimmer (bis auf Bad) sind hell neu gefliesst worden. Zuletzt (2011) wurde die Terrasse mit Platten in Travertinoptik gefliesst und auch die Grünfläche und Mauer neu angelegt. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet, so das hier bis in den späten Nachmittag Sonne scheint, dank des überdachten Anteils und der vorhandenen Markise können sie trotzdem schattig sitzen. Weiterer Vorteil ist das die Terrasse nicht von aussen eingesehen werden kann und sie auch über die Terrasse reingehen können. Über die zentrale Diele kommen sie in das Highlight der Wohnung, das grosszügige Wohnzimmer welches genügend Platz für Esstisch, Schrankwand und Sofa bietet. Durch das eingelassene Glas mit Leuchtmittel in der Deckenmitte, den drei Wandleuchten, den dimmbaren getrennt schaltbaren Deckenleuchten können sie sich ihre Lieblingslichtatmosphäre "zaubern". Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche komplett ausgestattet ist und auch im Kaufpreis enthalten. Im Schlafzimmer finden grosser Schrank 180er Bett und Kommode gemütlich ihren Platz. Das Kinderzimmer ist dank des intelligentes Schnittes mit Doppelbett, Schrank und Schreibtisch ausstattbar. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Wanne. Auch die Badmöbel sind im Preis enthalten.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der gemeinsame Waschraum mit eigenen Wasser- und Stromzähler und damit der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner dort unterzubringen. Auch die Wäsche kann dort aufgehängt werden. Desweiteren kann im Flur der Kellerräume ein Fahrrad untergebracht werden. Waschmaschienenanschluss ist auch im Bad möglich.(Anschluss vorhanden) Ausreichende Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Ober-Olm ist Teil der Ortsgemeinde Mz-Bingen und liegt zwischen Lerchenberg und Nieder-Olm. Sie haben eine perfekte Anbindung nach Mainz und sind trotzdem mitten in den Weinbergen und der Natur. Nur 2 gehminuten entfernt befindet sich ein grosser Bauhof mit vielen veschiedenen Tieren. Ober-Olm ist an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, in ca. 20 min sind sie am Hauptbahnhof. Mit dem Auto brauchen sie in die Innenstadt Mainz 15 min wie auch nach Wiesbaden Innenstadt. Zum Flughafen Frankfurt sind es 25 min. Auch besitzt Ober-Olm eine komplette Infrastruktur: zwei Kindergärten, Grundschule, Apotheke, Blumenladen, Poststelle, Bank, Metzgerei, Bäckerei, Hofladen, REWE, Aldi, Autowaschanlage, Vereine, Sportplatz, KFZ-Werkstätten und mehrere Restaurants.
Bitte keine Anrufe von Marklern!