Haus zu vermieten €2.490 300 m²
40627 Düsseldorf (Vennhausen)

3 KM

Baujahr: 2021
frei ab 01.04.2021
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Das neugebaute und hochwertig ausgestattete Haus in dem grünen Stadtteil Vennhausen-Tannenhof von Düsseldorf besteht aus drei vollständig mit Bodenheizung ausgestatteten Geschossen und kann erstmalig nach der Fertigstellung ab 01.04.2021 bezogen werden.
Neben vier schönen Zimmern mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollladen gehören zu dem Objekt ein großes helles vollverfliestes Badezimmer (13m²), ein separates Gäste-WC und ein 32 qm-großer (nicht in der Wohnfläche einberechnet) geräumiger beheizter Spitzboden mit zwei Velux-Dachfenstern, der multifunktional genutzt werden kann. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein weiteres separates Zimmer durch eine Trennwand zu schaffen. Des Weiteren verfügt das Haus über viele Abstellräumlichkeiten und einen Wachküchenbereich.
Ein Stellplatz kann für 30 Euro hierzu gemietet werden., weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend in der anliegenden Straße vorhanden. Ein schöner Garten und eine nicht einsehbare gepflasterte Terrasse sind durch zwei breite bodentiefe Fenster zugänglich und bieten die Möglichkeit, ein schönes Wetter in Ruhe zu genießen.

- mehr Sonnenlicht und direkter Fensterausblick durch Dachausbauten
- Heizung mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- moderne bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Sicherheit nach RC1N
Sicherheit nach RC1N
- Elektrische Rollladen
lektrische Rollladen
- große Velux-Dachfenster
- zahlreiche Abstellräume
ahlreiche Abstellräume
- hochwertige Fliesenböden
- hochwertige Fliesenböden
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet
slicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet
- zwei große Waschtische im Bad
ageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet
- zwei große Waschtische im Bad
- elektrischer Handtuchtrockner im Bad
- elektrischer Handtuchtrockner im Bad
- separater Gäste-WC
- separater Gäste-WC
- geräumiger ausgebauter Spitzboden mit Fußbodenheizung
- große Terrasse mit anliegendem schönem Garten
- große Terrasse mit anliegendem schönem Garten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz nach Bedarf

Anzahl Terrassen: 1

40627 Düsseldorf (Vennhausen)

Das Haus befindet sich in 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Und trotzdem wohnen Sie hier naturnah. In 1 Km. entfernt liegt der Unterbacher See mit seinen Strandbädern und Vielfalt der Freizeitaktivitäten.Viele Waldwege von Ellerforst und um den Unterbacher See laden zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein.

Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen gut. Bushaltestelle der Linie 724 ist in wenigen Schritten vom Haus erreichbar. Die weiteren Haltestellen der Linien 721, 722, 734 und 736 befinden sich in ca. 350 m Entfernung. Die Autobahnen A46, A3 und A59 sind mit dem Auto in ca. 5 Min. erreichbar.

Trotz der Naturnähe bietet Vennhausen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen gastronomischen Lokalen. Schulen aller Stufen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.