2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 65 m²
82538 Geretsried

2.850,00 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

- Massivbauweise
- Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Wohnebenen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Echtholzböden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Barrierefrei
- Sonniger Balkon
- TG-Stellplatz

Die Neubau Wohnungen wurden 2020 in Massivbauweise auf dem Grundstück in zentraler Lage von Geretsried-Gartenberg gebaut. Das Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei. In der Diele befinden sich vorgesehene Nischen für Ihre Garderobe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Im angrenzenden Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für Ihre Möbel. Vom Wohn- und Essbereich mit geplanter Küchennische können Sie den großzügigen Balkon betreten. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und garantiert Ihnen viele sonnige Stunden. Die Einbauküche muss vom Mieter selbst erworben und eingebaut werden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.

Die Böden der Wohnung sowie die Armaturen in den Bädern sind im Moment noch abgedeckt. Diese werden zur Übergabe frei gemacht.

Baujahr: 2020
Heizungsart: Wärmepumpe

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Garage vorhanden

82538 Geretsried

Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen und zählt zu einer der schönsten Regionen Bayerns. Dank der optimalen Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung ist der Wirtschaftsstandort für viele Arbeitnehmer attraktiv. Die Autobahn A95 München-Garmisch garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach Norden sowie nach Süden. Mit der S-Bahn fahren Sie von der Nachbarstadt Wolfratshausen in 40 Minuten in die Landeshauptstadt. Mit der Verlängerung der S7 bis Geretsried soll es zukünftig drei S-Bahn Haltestellen im Stadtgebiet von Geretsried geben.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Gartenberg und bietet Ihnen eine gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen. Die Einkaufsmärkte sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichen. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Eine Bäckerei ist unmittelbar in der Nähe. Die komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschule und einem Gymnasium, Ärzten, Apotheken uvm. zeichnet des Stadtgebiet Gartenberg besonders aus. Die Bushaltestelle mit der Anbindung nach Wolfratshausen oder Bad Tölz ist 5 Minuten entfernt.

Die Nähe zu den Isarauen mit ihrem tollen Naturschutz- und Erholungsgebiet befindet sich vor der Haustür und ein Blick auf die herrliche Alpenkette ist immer dabei. Zahlreiche Cafe´s und Restaurants befinden sich für Ihre Freizeitgestaltung vor Ort.