Haus zum Verkauf €149.000 123 m²
26725 Emden (Stadtzentrum)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1948
vermietet

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

Dieses Reihenhaus in ruhiger Lage wurde ca. 1948 gebaut. Es steht auf einem ca. 123 m² großem Eigentumsgrundstück im zentrumsnahen Groß-Faldern. Insgesamt beherbergt das Haus 4 Studentenzimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 105 m². Im Erdgeschoss wie auch im Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Studentenzimmer. Außerdem findet sowohl ein helles Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine Gemeinschaftsküche und ein Abstellraum im Erdgeschoss Platz. Ein kleines WC und ein Abstellraum runden den Grundriss im Dachgeschoss ab. Die Gastherme wurde 2003 erneuert. Ein kleiner Garten mit Terrasse bietet Platz für einen sonnigen Aufenthalt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.720,00 €. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

26725 Emden (Stadtzentrum)

Diese Kapitalanlage liegt im ruhigen Emder Stadtteil Groß-Faldern.Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 51.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff " Deutsche Bucht " , den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder auf die Wasserwege mit einem der Hafen und Grachtenboote. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot. Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!