4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 102 m²
69518 Absteinach

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Familienfreundliche, ruhige Lage
+ Naturnahe Umgebung
+ Gute Anbindung (Bushaltestelle in ca. 100 m)
+ Großer Balkon mit Aussicht
+ Hell und freundlich
+ Teilw. Parkettboden u. holzverkleidete Decken
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Gäste-WC
+ Gestaltungspotenzial vorhanden
+ Eigener, ausgebauter Keller (ca. 20 m²)
+ Perfekt für Paare u. Familien
+ Garage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063003?accessKey=5f2d +++

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz für das tägliche Leben und erholsame Stunden in den eigenen 4 Wänden? Dann ist diese traumhaft geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in naturnaher und familienfreundlicher Lage von Unter-Abtsteinach genau das Richtige für Sie! Die knapp 103 m² große Wohnfläche eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die in eine sichere Zukunft investieren möchten.

In 3 hellen Schlafzimmern, einem großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer Küche können Sie Ihre eigenen kreativen Ideen zur Gestaltung in die Tat umsetzen und ein optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasstes Zuhause zum Wohlfühlen erschaffen. Das komplett geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bedarf leichter Sanierungsarbeiten - nutzen Sie diese und verwandeln Sie Ihr Badezimmer in eine Erholung spendende Wellness-Oase!

Ein großer Balkon sorgt für entspannte Stunden an der frischen Luft und bietet einen tollen Ausblick in die grüne Umgebung. Weiteres Highlight: Ein privater, ca. 20 m² großer und ausgebauter Keller kann entweder als zusätzliche Staufläche dienen oder als Hobbyraum genutzt werden. Ihre eigene Garage rundet dieses charmante Komplettpaket komfortabel ab.


Objektnr: 1028437

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Gesamtfläche: 102,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

69518 Absteinach

Umgeben von malerischem Naturidyll, wie z.B. dem Landschaftsschutzgebiet Eiterbachtal von Wald-Michelbach und beliebten Ausflugszielen, wie der St. Maria Ruine in Lichtenklingen liegt der beschauliche Ort Unter-Abtsteinach, ein Ortsteil der ca. 2.400-Einwohner-Gemeinde Abtsteinach in Südhessen. Rund 14 km westlich von Weinheim finden Sie ein Zuhause in ruhiger und Erholung spendender Umgebung.

Die Grundschule Steinachtal liegt nur ca. 300 m entfernt, während der nächste Kindergarten St. Josef in Ober-Abtsteinach innerhalb von ca. 2 km erreicht wird. Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken liegen im angenehmen Umkreis von ca. 5 Autominuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein kommerzielles Angebot finden Sie außerdem im benachbarten Weinheim.

Über den ca. 12 km entfernten Bahnhof Weinheim (Bergstraße) erhalten Sie Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an das örtliche S-Bahnnetz. Hierhin gelangen Sie durch eine direkte Busverbindung, die nur ca. 100 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt verkehrt. Mit dem Auto sind Sie außerdem an die B38 sowie an die A5 angeschlossen, somit gelangen Sie innerhalb von ca. 45 Fahrminuten z.B. ins nahegelegene Mannheim oder nach etwa 35 Minuten nach Heidelberg.