3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900
34121 Hessen - Kassel

Johnston Consulting bietet die perfekte Lösung für Ihre Kapitalanlage-Wohnungsstrategie.

Mit weit über 100 Wohnungen in unserem Verkaufsportfolio ist Ihre richtige Kapitalanlage nur ein paar Schritte entfernt.

➽ Bitte vergessen Sie nicht, dass Sie legen Ihr Geld in eine vermietete Kapitalanlage-Wohnung an und nicht für den Erwerb von Eigenbedarf.

➽ Sie haben die Möglichkeit, die inserierte Kapitalanlage-Wohnung ab ca. €100,- pro Monat zu erwerben.

Ab ca. €100,- Eigenleistung + die Mieteinnahmen pro Monat reichen aus, um Zinsen/Tilgung und Kosten zu decken. Eigenkapital ist nicht erforderlich, aber Ihre Bonität ist eine Voraussetzung für die Finanzierung der Immobilie. (Angaben ohne Gewähr)

➽ Unser professionelles Rundum-Sorglos-Service-Paket-Konzept:

Unsere Immobilienmanagement-Experten kümmern sich um alle anfallenden Arbeiten rund um die Immobilie:

✔ Allgemeine Verwaltung der Immobilie (Mietrücklage/ Instandhaltungsrücklage/MNV)
✔ Kommunikation mit dem Mieter
✔ Schriftverkehr mit Behörden
✔ Pflege der Immobilie (Sanierungs-Renovierungsservice, sowie Hausmeisterdienst)
✔ Nachvermietung bei Mieterwechsel, inkl. Anzeigenschaltung und –kosten
✔ Besichtigungstermine und Mietvertragsabschluss.

Mit dem Rundum-Sorglos-Service-Paket-Konzept wird Ihnen dauerhaft das komplette Management Ihrer Immobilie professionell abgenommen.

➽ BITTE BEACHTEN SIE:

Die jeweilige Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie in der Anzeige sehen. Bei unseren Kapitalanlagen handelt es sich nicht um ortsgebundene Immobilien, sondern um Kapitalanlagen die bestimmten Kriterien erfüllen sollen.

➽ Lagebeschreibung:

Unsere Objekte befinden sich in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

➽ Der Vorteil einer Kapitalanlage-Wohnung:

Angenommen, Sie zahlten über 30 Jahre monatlich 100 € beispielsweise in eine Rentenversicherung, Lebensversicherung oder ein Sparbuch ein, so hätten Sie nach 30 Jahren in diesem Fall 36.000 € zzgl. der jeweiligen Zinsen angespart.

Sachwerte, wie Immobilien, steigen in der Regel jedoch mit der Inflation mit, das bedeutet: Eine Immobilie, die heute beispielsweise 100.000 € kostet, kann in 30 Jahren 200.000 € Wert sein. Eine Miete, die heute beispielsweise 400 € beträgt, kann in 30 Jahren eine Miete von 700 € abwerfen. Der Vorteil liegt klar auf der Hand. (Angaben ohne Gewähr)

➽ Finanzierung:

Für eine Finanzierung arbeiten wir mit Kooperationsbanken, die unser Konzept kennen und daher ein Eigenkapital - je nach Bonität - keine Voraussetzung ist. Selbstverständlich kann aber auch die eigene Hausbank konsultiert werden und wenn erwünscht Eigenkapital eingebracht werden (je nach persönlicher Strategie und Wunsch).

➽ So fangen Sie an:

1. Schreiben Sie eine E-Mail und vereinbaren Sie einen ersten Telefon-/Zoom-Call-Termin mit unseren Kapitalanlage-Experten.
2. Ausführliches Gespräch über Ihre eigenen Anlagewünsche und unsere eigene Kapitalanlagestrategie
3. Erfassung Ihrer Eckdaten und Zusendung der notwendigen Dokumente zur Unterschrift
4. Ausarbeitung und Berechnung Ihres persönlichen Kapitalanlagekonzeptes
5. Präsentation des auf Sie zugeschnittenen Konzeptes und der Cashflow-Berechnung
6. Fertigstellung und Bestätigung der Finanzierung
7. Besichtigung mit anschließendem Notartermin

➽ Zögern Sie nicht ... vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindlicher Termin

➽ Käuferprovision:

3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis