Haus zum Verkauf €222.000 123 m²
91560 Heilsbronn

1952 erbautes Haus im Zuge der Gesamtbebauung in der sog. Werkvolksiedlung; hauptsächlich für Bedienstete der Kirche. 1973 Kernsanierung und Anbau 2015 neue Kunststofffenster

II. DG: STUDIO-ZIMMER 2 Dachflächenfenster mit Aussenrollo, "SCHIFFSBODEN"-Parkett === ...sozus. DAS EIGENE REICH FÜR DIE FILIA / DEN FILIUS ;-) I.DG: Kinderzimmer, "DOPPELSCHLAFZIMMER" bzw. SZ mit ANKLEIDE, durchgehend verlegtes quadratisches Stäbchenparkett, *ursprüngliches* TAGESLICHTBAD mit 2 WASCHBECKEN, DUSCHE und BADEWANNE, sep. WC. EG: Kinder-/Gästezi./Büro und Diele,Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, durchgehend mit Echtholzparkett verlegt, Zugang zur Terrasse, KELLERGESCHOß: 1,90 -2,00 m Höhe, Ölheizung und mehrere Kellerräume AUSSENBEREICH: * EIGENHEIMVORZÜGE OHNE GARTENARBEITSLAST GENIEßEN * ===d. h. rechts und südlich des Hauses umlaufend ausreichend Platz für kreative und großzügige TERRASSEN-Gestaltung, ..ob teils gepflastert mit oder ohne Grünstreifen, mediterran mit Blumentöpfen, Oleander, Hollywoodschaukel, Grillecke oder, oder wie SIE wollen ! === SOMIT KÖNNEN SIE IHR HEIM UND IHRE TERRASSE GENIEßEN ! dies ist bei überraschendem Besuch sozus. die Seite für "SCHÖN" ...da kein "lästiger Garten nach Arbeit ruft" ...., ABER, wenn Sie wollen ...können Sie sich dann gegenüber im kleinen Gärtchen hinter Ihrer gegenüberliegenden GARAGE mit Ihrem "GRÜNEN DAUMEN" austoben! GARAGE/PARKEN: rechts neben dem Haus STELLPLATZ für 1 - 2 Autos/ Motorräder gegenüber GARAGE mit dahinterliegendem Schuppenanbau und kleinem Gartenstückchen, ODER: Sie verkaufen das gegenüberliegende kleine Grundstückchen mit Garage an den interessierten Nachbarn und bauen sich rechts neben Ihrem Hause eine GARAGE!

HEILSBRONN sehr stille und ruhige, sowohl kinderfreundliche Wohngegend / 30 er Zone großer Spielplatz direkte Anbindung in wenigen Metern zum Staatswald ...Spazieren gehen, erholen, Pilze, Joggen, Kinder können sich austoben in der Natur EINKAUFEN: ALDI, REWE (ab 2017 neu) nur wenige Gehminuten entfernt, Kindergarten nur 100 m um die Ecke, Grundschule etc.... Nürnberg in nur 20 Minuten mit der S-Bahn oder Auto; BAB A6 in 4 km; Krankenhaus in Neuendettelsau; 10 Minuten zum Freibad

Mehr Infos + Besichtigungstermin SOFORT unter 0171-7776661 (8:00 -24:00h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende) .. wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Udo Böckl E ERFOLGEN!!! GÜNSTIGE FINANZIERUNGSKONDITIONEN ÜBER UNS ! P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-) ACHTUNG: AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!!