Haus zum Verkauf €699.000
24983 Schleswig-Holstein - Handewitt

Dieses Einfamilienhaus mit ca.190m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer in beliebter Wohnlage in Handewitt bietet, dank der großzügigen Aufteilung auf 2,5 Etagen, Platz für die ganze Familie.
Ein geräumiger Wintergarten aus 2019 und eine große in Massivbauweise errichtete Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten runden das Gesamtbild des Hauses ab.
Ein unverbauter Blick über die Felder von Handewitt ist garantiert. Der Garten mit Ausrichtung nach Süden lädt zum Spielen, Toben und zum Entspannen ein.
Beim Betreten des Hauses erwartet sie im EG ein heller Eingangsbereich mit Blick in die wirklich mehr als großzügige, moderne und hochwertig ausgestattete Küche. Ebenso finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, ein geschmackvolles Gäste-Duschbad und einen Abstellraum. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, bietet für jedes Familienmitglied ein ruhiges Plätzchen. Im Obergeschoss der Immobilie erwartet Sie ein geräumiger Flur von dem Sie in jedes Zimmer der ersten Etage gelangen. Im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet sich die Möglichkeit nachträglich eine Badewanne zu installieren. Die Anschlüsse dazu sind bereits vorhanden. Zwei weitere helle und freundliche Räume verfügen über ausreichend Platz im Obergeschoss. Ein ausgebautes Dachgeschoss lässt sich z.B. perfekt als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als Gästezimmer nutzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses schöne Zuhause live und in Farbe vorstellen zu können!

Die Gemeinde Handewitt liegt ca. 7 km westlich von Flensburg und
hat rund 11.000 Einwohner. Das Doppelhaus befindet sich im
Ortskern von Handewitt. Unweit des Handewitter Forsts mit seinen
ca. 590ha Wald bietet es die perfekte Umgebung für ein
ausgeglichenes Familienleben. Die Nähe zu Dänemark sorgt dafür,
dass in Handewitt neben deutschen Kindergärten und Schulen ein
dänischer Kindergarten und zwei dänische Schulen angesiedelt sind.
Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Sportvereine, Fitnesscenter
und diverse Restaurants sind im Ortskern zu finden.


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also 6% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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