2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €323.000 80 m²
86609 Donauwörth

frei ab sofort
Geschoss: 1

Sofort beziehbar!

Massive Ziegelbauweise
Fenster mit Drei-Scheibenverglasung
Aufzug barrierefrei erreichbar
Dezentrale kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Videosprechanlage
LAN in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
Wärmeerzeugung mit Gas-Brennwertgerät
Stilvoll ausgestattete, helle Räume mit Qualitätsparkettböden
Ansprechende Sanitärausstattung
Traumhafte Terrasse mit knapp 40 m²
Zwei Stellplätze in der Garage möglich
Kellerraum

Ihnen fällt die Decke auf den Kopf? Sie suchen eine Wohnung, in der Sie auch in Home-Office-Zeiten einen großzügigen Freiraum im Freien haben um dort entspannen und relaxen zu können? Dann habe ich für Sie die perfekte 2-Zimmer-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Die fast 40 m² große Terrasse bietet Ihnen zu jeder Tages- und Jahreszeit Frischluft pur. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist bequem offen gestaltet und wartet auf Ihre schicken Einrichtungsvorstellungen. Das moderne Bad mit Wanne/Dusche/WC lädt Sie ebenfalls zum Entspannen und Abschalten vom Arbeitstag ein. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 323.000 €. Optional sind zwei Mehrfachparker-Garagenstellplätze zu jeweils 21.000 € zum Kaufen möglich. Es fällt keine Käufercourtage an. Das Geld können Sie sich sparen oder für etwas anderes ausgeben. Sie sind neugierig und möchten die Wohnung gerne besichtigen? Ein kurzer Anruf genügt. Ich freue mich auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,69 m², Bundesland: Bayern

86609 Donauwörth

Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben. Donauwörth verbindet alle Eigenschaften, die Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt attraktiv und lebenswert macht. Das anregende Flair der Stadt zeigt, wie sich reiche Vergangenheit, moderne Stadtentwicklung und innovatives unternehmerisches Handeln verbinden lassen. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Donauwörth liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg - München) und der B 16 (Ulm - Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart - München - Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg - München und Stuttgart - Ulm - Regensburg und nach Nördlingen - Aalen - Stuttgart.
Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt - eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholung und Entspannung pur.
In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Horte und Schulen - von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.