Haus zum Verkauf €350.000
Ostesch 14, 49716 Niedersachsen - Meppen

Biete hier ein Zweifamilienhaus in der Neustadt von Meppen an ( Bokeloher Straße 23, Eigentums Grundstück )

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss ist eine ca 100 m2 große, schön geschnittene Wohnung mit Gartenanteil und Garage.

Im 1.OG ( Vollgeschoss ) ist eine ca 120 m2 große Wohnung mit Balkon. Sie ist ähnlich aufgeteilt wie die Wohnung im Erdgeschoss.

Im 2.OG befinden sich aktuell Abstellflächen. Es wäre hier möglich eine Dachgeschosswohnung auszubauen. Der Eingang erfolgt, genau wie in den anderen Wohnungen, über das zentral liegende Treppenhaus.

Derzeit ist das Haus fest vermietet mit einer Mieteinnahme von 16200 Euro jährlich kalt.

2017 sind 2 Bäder kernsaniert worden aufgrund eines Rohrbruchs.
An sich ist der Zustand von innen rustikal aber nicht verwohnt.
Die Elektrik wurde vor ca 6-7 Jahren überarbeitet und auf den derzeit neusten Stand gebracht.


Nun kommen wir zu der Option Investor für Neubau.

Eine Bauvoranfrage ergab mündlich vom Bauamt eine Möglichkeit, auf diesem Grundstück mit Einhaltung der Grenzen ein 5 Partien Haus zu bauen.
In dem ersten Entwurf sind es nun deutlich über 500m2 Wohnfläche die zu errichten wären.
Diese Angaben sind natürlich vom Bauamt mit einreichen eines Bauantrags zu prüfen.
Vorhandene Planungen sind einzusehen.
Auch dies stellt sicherlich eine Rechnung dar.


Aufgrund der aktuellen Lage, habe ich die Adresse vollständig mit angegeben.
Fahrt am besten mal vorbei und macht euch einen Eindruck von außen.
Klingeln oder Personen auf dem Hof sind situationsbedingt nicht erwünscht!

Lg und bleibt gesund
Tobi