3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
73084 Baden-Württemberg - Salach

Objektbeschreibung:
Interessant in der Aufteilung, präsentiert sich Ihnen eine sehr gepflegte, geräumige
3 1/2 Zimmer-Wohnung.
Eine große Diele führt Sie ins Wohn-/Esszimmer. Der anschließende Balkon wurde zum Wintergarten umgestaltet. Ein weiterer kleiner Flur trennt das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das WC vom Wohnbereich ab. Somit erscheint die Wohnung noch größer.
Der Gemeinschaftsgarten kann von den Eigentümern selbst gestaltet und gepflegt werden und wird sogar vergütet.
Vor der Garage gibt es noch einen Stellplatz, der zur Wohnung gehört und weitere sieben Stellplätze gehören zum Haus, die von allen genutzt werden können.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: April 2021
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lagebeschreibung:
In ruhiger, schöner Randlage von Salach, mit viel Grün rundherum, befindet sich das Wohnhaus.
Salach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, viele Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Göppingen macht das Wohnen hier sehr attraktiv.

Sonstiges:
* Kabelanschluss
* Waschküche mit Trockenraum
* Fahrradkeller
* separater, gemauerter Keller
* Gemeinschaftsabstellraum
* Gemeinschaftsabstellraum für alle Gartengeräte
* Garage mit doppelter Höhe, als Stauraum nutzbar
* Stellplatz vor der Garage
* 2019 wurden die Gummidichtungen der Fenster erneuert
* die Schlafräume haben festsitzende Fliegengitter

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 206164