Haus zum Verkauf €740.500
65931 West - Zeilsheim

Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte grenzt mit ihrem Garten direkt an eine Grünanlage. Sie bietet Ihnen über 140 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage am Haus.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie zunächst in Ihre über 4 m² große Diele mit großzügiger Garderobennische. Entledigen Sie sich Ihrer Jacke, schlüpfen Sie aus den Schuhen, und gehen Sie weiter in den rund 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich mit seinen sechs (!) großen Fensterelementen lichtdurchflutet präsentiert. Dies ist der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie: Hier wird gekocht und gegessen, relaxt und entspannt, gefeiert und gelacht. Und bei all dem genießen Sie den Blick über Ihre 12 m² große Terrasse direkt ins Grüne… Ihr Grundstück ist pflegeleicht und wird Sie nicht allzu viel Zeit kosten, Ihnen aber viel Privatsphäre bieten.

Im Obergeschoss dieses 6,65 m breiten Hauses erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie ein rund 10 m² großes Tageslicht-Bad.

Die Krönung (und damit sozusagen das Sahnehäubchen) ist das Staffelgeschoss: Hier oben befindet sich das eigentliche Elternreich mit 14,8 m² großem Schlafzimmer, einer rund 7 m² großen Ankleide und einem über 9 m² großen Bad. Das "Tüpfelchen auf dem i" ist dabei die über 8 m² große Dachterrasse, auf der Sie, wenn Ihnen danach ist, den Sonnenaufgang genießen können… Ein Traum!

Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie der Hausanschlussraum, ein Vorratskeller und ein Hobbyraum. Sie sehen: Bei diesen 140 m² Wohnfläche und 46 m² Nutzfläche wurde an alles gedacht!

Vielleicht sind diese 186 m² Wohn-/Nutzfläche ja schon bald IHR neues Zuhause?!

Ausstattung:
Eine Garage mit einem PKW-Stellplatz davor ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 2,975 % - vom Käufer zu zahlen - inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 181 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²

Lagebeschreibung:
Wohnen Sie schon bald im liebenswerten Zeilsheim! Dieser 1928 eingemeindete Stadtteil von Frankfurt zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus. Hier trifft Zentralität auf Gemütlichkeit. Zeilsheim grenzt mit seinen 12.600 Einwohnern an die Gemeinde Kriftel, die Stadt Hofheim, die Gemeinde Liederbach und den Stadtteil Frankfurt–Unterliederbach. Wer hier wohnt, ist schnell überall angekommen. Besonders wertvoll ist die Verbindung über die A 66, die Sie mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Rhein-Main verbindet. Zeilsheim besitzt einen historischen Ortskern mit weitgehend dörflichem Charakter. Ob Sie die denkmalgeschützte Kolonie oder im Sommer das Froschbrunnenfest besuchen: Sie werden schnell erkennen, dass Sie in einem liebenswerten Stadtteil wohnen!

Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie ein feines Bauvorhaben auf einem Grundstück, das zum Teil von einer Grünanlage umgeben ist. Wo früher nur Garagen standen, entstehen nun sechs moderne Doppelhaushälften in drei unterschiedlichen Ausführungen. Mit dem Bau der Häuser wird im Spätsommer diesen Jahres begonnen; die Fertigstellung ist für Spätherbst 2021 geplant.

Sonstiges:
Die Häuser werden nach der EnEV 2016 entrichtet, was Ihnen künftig einiges an Nebenkosten ersparen wird. Und selbstverständlich erhalten Sie für Ihr neues Zuhause eine 5-Jahres-Garantie. Bei den Preisen handelt es sich um Festpreise, was Ihnen eine sichere Kalkulationsgrundlage gibt.

Die sechs Häuser sind über einen gemeinsamen Fahrweg miteinander verbunden.

Anbieter-Objekt-ID: 13-77-5