4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 110 m²
45481 Mülheim
bisheriger Preis €195.000

Die exklusiv von uns angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Sechs-Parteien-Hauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Über die großzügige Diele erreichen Sie die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eigenem Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie das Gäste-WC. Über den Flurbereich erschließt sich das große, hell geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschtischen ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich hier die drei Schlafzimmer. Sie bieten viel Platz und einen zusätzlichen Balkon mit einem fantastischen Weitblick über das Tal. Ein Abstellbereich vervollständigt das Raumangebot dieser in jeder Hinsicht attraktiven Eigentumswohnung. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Der Gesamteindruck der Immobilie ist sehr gut. Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab. Diese Wohnung bietet gerade jungen Familien die attraktive und einmalige Alternative zu einem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Das Einfamilienhaus liegt im bevorzugten Stadtteil Mülheim-Saarn. Saarn ist der südlichste Stadtteil Mülheims und liegt im Stadtbezirk Linksruhr. Rund 23.000 der etwa 170.000 Einwohner von Mülheim leben hier. Die Einkaufsstraße von Saarn, die Düsseldorfer Straße, erstreckt sich etwa einen Kilometer durch die historische Altstadt des Stadtteils und bietet einen abwechslungsreichen Branchenmix. Waren des täglichen Bedarfs können problemlos eingekauft werden. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ansässig. Besser bekannt ist dieses Zentrum auch unter dem Namen Dorf Saarn, der auf das freundlich und persönlich wirkende Erscheinungsbild hinweist. Zum Kreuz Kaiserberg mit der Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 40 benötigen Sie ca. sechs bzw. zehn Fahrminuten. Saarn ist besonders auf naturnahes Wohnen und stadtnahe Erholung ausgerichtet. Neben großen Grün- und Waldflächen und den landwirtschaftlich genutzten Flächen sind nur wenige Gewerbe- und Industrieflächen ausgewiesen. Zudem befindet sich dort ein im Jahre 2010 umgewandeltes Naturschutzgebiet. In Saarn wohnt man im Grünen, kann stundenlang gemütlich spazieren gehen und sich vom Alltagsstress erholen.