2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 59 m²
30539 Hannover / Bemerode

Diese gut geschnittene und sehr aufwendig sanierte Wohnung befindet sich in der 3. und somit obersten Etage eines sehr gepflegten 12 Parteien-Hauses. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Links befindet sich das großzügige Schlafzimmer, dass sich durch viel Stellfläche gut einrichten lässt. Von hier, wie auch vom gegenüberliegenden Wohnzimmer, gelangen Sie auf den schönen großen überdachten Süd-West Balkon mit freiem Blick. Durch große Fensterflächen ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie für einen Essplatz. Der Wohnzimmereingang ist mit einer modernen Glastür ausgestattet, die den Flur mit hellem Tageslicht versorgt. Zwischen den beiden Räumen befindet sich die Küche, hier wurden neue, hochwertige betonfarbenen Fliesen und ein neuer Fliesenspiegel verlegt. Gegenüber befindet sich das neu gestaltete Badezimmer. Das Wannenbad ist mit hochwertigen Objekten, Armaturen (Grohe o.ä.) und einer Echtglas Duschabtrennung ausgestattet worden. Eine Kombination von geschmackvollen Fliesen mit Mosaikstreifen geben dem Bad eine edle Note.

Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 7500 € erworben werden - hochwertige neue Türen und Zargen - Elektrik teilerneuert mit reichlich Steckdosen - 1 Glas-Designtür - Eichenparkett, Landhausdiele - Vollholzprofilleisten (Hamburger Profil) - hochwertige Fliesen (Feinsteinzeug) - Kabelanschluß - Gegensprechanlage - Zentralisierte Elektrik im Keller -Kellerraum - Gemeinschafts-Fahradkeller - Trockenraum

Der Stadtteil Bemerode zählt zu den einwohnerreichsten Stadtteilen von Hannover. Er ist im Rahmen der Weltausstellung EXPO im Jahr 2000 stark gewachsen und verfügt daher über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dieser beliebte Stadtteil ist umgeben von sehr viel Grün- und Waldflächen. Die angebotene Wohnung liegt direkt am Landschaftschutzgebiet, das zu einem schönen und ruhigen Spaziergang einlädt. Wer die Ruhe und das Grüne liebt wird hier genau richtig wohnen. Der Bemeroder Rathausplatz bietet alles für den täglichen Bedarf. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank des guten Verkehrsnetzes steht ihnen die Straßenbahnlinie 6 zur Verfügung, die Sie im 15 Minuten Takt direkt in die Innenstadt bringt. Weitere Möglichkeiten bieten Ihnen zwei Buslinien (123 + 124) die Sie zu den Hauptknotenpunkten von Hannover fahren. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A2 und A 7 über den Schnellweg (B65) in kürzester Zeit.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover. Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.