3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
ACHTUNG - WICHTIG: Bitte den Anzeigentext genau und vollständig lesen und bei der Kontaktaufnahme die geforderten Angaben (siehe unten) machen. Beachten Sie die zwingend erforderliche Ablöse für die Einrichtung - fragen Sie also bitte nur an, wenn Sie sich das auch leisten können! Detailfragen dazu beantworte ich gerne am Telefon - Rückruf erfolgt nur, wenn alle Angaben vorliegen! Es gibt grundsätzlich keine Antwort auf Anfragen, wenn nicht alle unten im Text geforderten Angaben vorliegen, kein regelmäßiges Arbeitseinkommen gegeben ist oder bei mehr als max. 3 Personen (2 Erw. + 1 Kind).
Vorstehendes muss leider sein; jetzt aber zum Objekt:
Suche Nachmieter für eine geräumige, helle und freundliche 80 m² Wohnung in Georgensgmünd, 3 Zimmer, Küche (inkl. Einbauküche mit neuwertigem Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierteil - je ca. 1 Jahr alt). Zudem ist ein großer, gefliester Kellerraum (ca. 20 m²) mit Regalen und einem Gefrierschrank vorhanden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Marktplatz. Es gibt einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Alle Räume haben Laminatböden, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Satellitenanschluss ist im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-/Kinderzimmer vorhanden. Alle Zimmer haben Fenster und sind vom Flur aus begehbar, es sind teilweise Vorhänge/Gardinen sowie an allen Fenstern Plissees vorhanden. VDSL-Anschluss mit mind. 50 Mbit/s ist möglich. Alle Räume sind mit Heizkörpern (mit Fritz!DECT-Reglern ausgestattet).
Die Miete beträgt mtl. 480,00 € inkl. separater, abschließbarer Garage, zzgl. 160,00 € Nebenkosten - also insgesamt 640,00 €. Müllgebühren und Hausmeisterdienste sind in den Nebenkosten inbegriffen (Winterdienst etc.), es ist lediglich einmal wöchentlich - im Wechsel mit der Wohnung gegenüber - der Treppenabsatz und eine Treppe nach unten zu kehren/wischen. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, welches frisch zusammenzieht oder alleinerziehende Personen bzw. eine Familie mit einem Kind. Haustiere (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht!
In Haus herrscht eine angenehme Hausgesellschaft. Kindergarten, Schule, Geschäfte, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich am Ort. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung ist eingerichtet. Die gesamte Einrichtung (Lampen, Möbel, Elektrogeräte, Bilder usw.) muss vom Nachmieter übernommen und abgelöst werden - Ablöse VHB: 2.500,00 €. Die Ablöse ist spätestens bei Wohnungsübergabe in Bar fällig. Näheres kann bei einer Besichtigung besprochen werden.
Bitte berücksichtigen: Verhandlungen darüber, dass nur Teile der Einrichtung abgelöst werden, sind ausgeschlossen - es muss alles übernommen werden!
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer, beste tel. Erreichbarkeit, Anzahl der einziehenden Personen, Arbeits-/Einkommenssituation, gewünschter Einzugstermin sowie Info, ob Sie die Ablöse zahlen können! Es wird darüber bei der Besichtigung eine schriftliche Vorvereinbarung für den Fall eines Zuschlags geschlossen!
Ich bin ebenfalls nur Mieter der Wohnung, das letzte Wort hat die Vermieterin, welche sich ruhige, zuverlässige und langfristige Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis wünscht. Bei der Besichtigung bekommen Sie die Kontaktdaten der Vermieterin, mit der sie dann bitte direkt alles Weitere besprechen.
