2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 47 m²
60528 Frankfurt am Main (Niederrad)

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inklusive gesetzlich geltender MwSt..

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei werdend
Geschoss: 10

Frankfurt a. Main - Niederrad

Nähe Mainufer - nähe Universitätsklinikum - nähe Universität

Moderne 2 ZKB Wohnung - große sonnenverwöhnte Loggia (Südseite) - traumhafter Weitblick - 10. Etage mit Fahrstuhl - sehr gute Verkehsanbindung - sehr gute Infrastruktur - sanierter Wohnkomplex - Keller - PKW-Stellplatz Anmietung möglich

Bei dem folgenden Kaufangebot handelt es sich um eine moderne, attraktive Zweiraumwohnung mit großem und überdachtem, nach Süden ausgerichtetem Balkon (Loggia). Dieses Domizil befindet sich im 10. Obergeschoss (zwei Aufzüge vorhanden) eines 1971 erbauten Wohnkomplexes mit insgesamt 16 Etagen, in Frankfurt a. Main - Niederrad, nähe Mainufer, Universitätsklinikum und Universität.

Aufgrund der verschiedenen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der letzen 5 Jahren, befindet sich sowohl der Wohnkomplex als auch die Wohnung in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 47qm Wohnfläche verteilt wie folgt.

Im vorderen Flügel begeht man vom Treppenhaus den Eingangs- bzw. Flurbereich. Hier stehen den neuen Eigentümern ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC, eine Abstellkammer so wie ein Küchenraum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten sind mit ansprechendem Granitboden ausgestattet.

Im hinteren, zum Balkon ausgerichteten Flügel befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen, sonnenverwöhnten Loggia, mit traumhaftem Weitblick. Angrenzend an den Wohnbereich wurde durch vergangene Umbaumaßnahmen eine Trennwand eingezogen, um so einen zweiten Raum (Schlafzimmer) zu generieren.

Des Weiteren verfügt diese Wohneinheit über einen Kellerraum.

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer

- gemütliches Schlafzimmer

- modernes Duschbad

- Küchenraum

- helle Räumlichkeiten

- überdachter Süd-Balkon (Loggia)

- Abstellraum

- 2 x Aufzug

Es besteht nach Absprache, die Möglichkeit der Anmietung eines PKW-Stellplatzes auf dem zum Wohnkomplex gehörenden Parkdeck.

Status: Wird gerade erstellt!

Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses Kaufangebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.

60528 Frankfurt am Main (Niederrad)

FFM-Niederrad verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verhkehrsanbindungen und zählt somit zu einem der gefragtesten Wohngebiete südlich des Mains. Angrenzend an Sachsenhausen und dem Gutleuteviertel. Aufgrund zahlreicher Grünanlagen und der unmittelbaren Nähe zum Mainufer besticht Niederrad mit der Möglichkeit der Ausübung verschiedenster Freizeitaktivitäten.

- nähe Mainufer

- nähe Universitätsklinikum

- nähe Universität

- nähe Bürostadt Frankfurt

- zentrale Wohnlage mit sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen

- sehr gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen

Frankfurter Flughafen ca. 10 Autominuten

Frankfurter City ca. 10-15 Minuten

HBF Frankfurt ca. 8 Minuten