Haus zum Verkauf €179.000 1067 m²
26632 Ihlow-Riepe

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1960

4 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Einbauküche
Wasserblick
Blick ins Grüne

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Landhaus in attraktiver Wasserlage. Das Haus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 1.067 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in direkter Anbindung am Ridding in Ihlow.
Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie ein HWR im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet dieses Objekt 3 Zimmer und ein Schlafzimmer. Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2005 von der Marke Vaillant. Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie ein Gartenhaus. Gerne zeigen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin!

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005

26632 Ihlow-Riepe

Ochtelbur ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis
Aurich in Ostfriesland. Das Dorf liegt ziemlich genau
zwischen Aurich (ca. 11 km) und Emden (ca. 15 km) am Ems
-Jade-Kanal. Im Westen grenzt Ochtelbur an die Ortschaft
Riepe und im Osten an Bangstede.
Ein großer Vorteil ist der Anschluss an die A31. Zahlreiche
Einkaufsmöglichekeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
Apotheken etc. befinden sich im Ortskern.