2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 52 m²
74405 Gaildorf, Friedhofstraße 4

3 Monatskaltmieten

frei ab 01.03.2021

SMARTes Wohnen in attraktiver Neubauwohnung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung in Energiekonzeptbauweise KfW 55 aus und kann zum 01.03.2021 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis mit Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Parkebene in Ihre Wohnung. Ein weiterer barrierefreier Hauszugang steht auf der anderen Hausseite ebenerdig zur Verfügung. Neben Ihrem eigenen großen Südbalkon können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, ein separater Waschmaschinenraum und zusätzlich noch ein aussenliegendes Fahrrad- und Müllhaus - überdacht und mit moderner Holzverschalungsoptik. Besonders zu erwähnen ist die mögliche Inklusivausstattung mit modernen SMART-Highlights wie Türkommunikation über Smartphone und Lichtsteuerung und -programmierung. Das Haus wird duch einen Hausmeistervollservice inkl. Reinigungs- und Winterdienst betreut. Das dritte Zimmer kann z.B. als Büro, Abstellfläche oder Wickelraum genutzt werden. Sogar ein Bett für Übernachtungsgäste passt rein.

Designboden mit Fussbodenheizung einzelraumgesteuert, SMARTE Videosprechanlage und SMARTE Lichtsteuerung kann inklusive zur Verfügung gestellt werden, Steckdose mit USB-Anschluss für Smartphone in der Küche, alle Rollläden elektrisch steuerbar, Handtuchheizkörper im Bad, bodengleiche Duschtasse mit Echtglas-Duschkabine, Edelstahlfliesenschienen und Duschablage in Fliesenausführung, Qualitätsarmaturen von Markenhersteller, 3-fach verglaste Fenster, tolle Schiebetüre zum teilüberdachten und sichtgeschützten Balkon im Süden, Innentüren mit hellen Oberlichtausführungen oder Glastüre für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie flexibel nach Ihrem individuellen Bedarf modere 3-seitig umschlossene Carportstellplätze in Betonbauweise mit 230V-Elektroanschluss und Küche mit Kochinsel wählen.

Anzahl Balkone: 1

Friedhofstraße 4
74405 Gaildorf

Das Projekt steht für eine herausragende Wohnungsqualität. Die attraktive Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in direkter Nachbarschaft zum Schloßpark verspricht stadtnahes Leben. In dieser Stadtwohnung mit viel Grün drumherum, lässt es sich hervorragend vom Alltag entspannen.
Ob große oder kleine Einkaufsläden - bis hin zum Wochenmarkt. Gaildorf bietet von allem etwas. Das neue Mehrfamilienhaus steht in Sichtweite zum Rathaus, das Schloß ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gaildorf ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall mit ca. 12.000 Einwohnern. Sie bietet Ruhe auf der einen, und ein lebendiges Stadtleben auf der anderen Seite. Gaildorf liegt direkt an der idyllischen Straße - inmitten der Limpurger Berge und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. So genießen Sie die Natur in Ihrer ganzen Vielfalt.