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Haus zu vermieten, Stephanusberg 19, 63571 Hessen - Gelnhausen | Mapio.net
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Haus zu vermieten 850
Stephanusberg 19, 63571 Hessen - Gelnhausen


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Kernsaniertes Haus in Gelnhausen zu vermieten. Erstbezug nach fachmännischer Renovierung, inkl. neue Küche.
Das freundliche, kleines Reihenendhaus kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach der gewissenhaften Kernsanierung. Innen ist neu Verputzt worden, außen gedämmt und verputzt, inkl. neue Fassade. Das Dach ist auch Kernsaniert und Isoliert. Die Modernisierung ist erst im Dezember 2020 abgeschlossen worden.
Die Immobilie ist barrierefrei zugängig. Ein Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und für ein kleines Auto eignet ist vorhanden. In der Nähe befinden sich weitere Parkplätze für Ihre Wocheneinkäufe. Auch eine Einbauküche ca 270 cm lang, ausgestattet mit mehreren Schubladen, Kühlschrank, Einbauherd, und Spülmaschine, alles nagel-neu, ist vorhanden und steht für den kurzfristigen Umzug zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Das Objekt wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Die Marken Gastherme ist neu, und gehört zu den Umweltfreundlichen Generation der Gasthermen.
Das Bad ist ebenfalls neu. Auch neue Rolladen die sich elektrisch oder elektronisch steuern lassen, ausgestattet mit der neuen Generation der Energie- und Geräuscharmen Elektromotoren sind vorhanden. Die Infrastruktur für Smart Home liegt an, und kann von Mieterin- vom Mieter nach seiner/ m Wunsch und Vorstellung weiter ausgebaut werden.
Stephanusberg befindet sich im Bereich der Altstadt von Gelnhausen.
Ausstattung
Das Haus besteht aus:
- Erdgeschoss: Flur und Küche und Bad
- Ersten OG: Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Arbeitszimmer volles Tageslicht durch die neu Dachgaube die extra dafür errichtet wurde. Dieses Zimmer kann man auch als Schlafzimmer oder Kinderzimmer benutzen.
- Und einen Kellerraum
Laminat und Feinsteinzeug (Fliesen), neue Einbauküche 270 cm lang, neue Fenster 3-fach verglast mit einer UG- Wert von 0,6 W/(m²K) welche davon auf Bodentiefe die mit französischen Balkons ausgestattet sind.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 850€ kalt, Nebenkosten 155€, Warmmiete: 1.005 Euro.
Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Achtung: aufgrund der hohen Nachfrage, und um Ihnen unnötige Zeit und Mühe zu ersparen: dieses Haus eignet sich nur für max. zwei Erwachsene, oder eventuell zwei Erwachsene und ein kleines Kind.
Ein Garten ist nicht vorhanden (Altstadt), aber eine große Terrasse/ Balkon.
Und vermietet wird es nur an die-den, die-der kurzfristig einziehen kann, vielen Dank für Ihr Verständnis.


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