2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.800
Objektbeschreibung:
HAILife - Wohnung 7
In ruhiger Zentrumslage von Haiger, nah am Marktplatz gelegen, steht eine großzügig geschnittene 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Terrasse zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines 7-Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über einen separaten Nebeneingang, der direkt mit dem Carport verbunden ist. Es besteht die Möglichkeit das Carport durch einen zusätzlichen Abstellraum zu erweitern.
Zu der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Wert von 8.000€ mitzuerwerben. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit ein Carport in Höhe von 12.000€ zu erwerben.
Bei der Wahl der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit mitzuentscheiden, welche Fliesen/Boden- und Wandbeläge verbaut werden sollen. Dies ermöglicht Ihnen sich auch in der Gestaltung miteinzubringen und Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Änderungen des Grundrisses sind nach Absprache möglich.
Das Gebäude erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW 55 Effizienzhaus, dadurch können Sie die Förderungsmöglichkeiten der KfW Bank zum Programm „153 Energieeffizient Bauen“ nutzen und den Tilgungszuschuss von bis zu 18.000€ in Anspruch nehmen.
Ausstattung:
• ruhige und zentrumsnahe Lage, 5min Fußweg zum Marktplatz
• beste Infrastruktur in nächster Nähe
• attraktive und schwellenfreie Wohnung
• hochwertige Ausstattung
• integrierter Personenaufzug
• große Terrasse mit Gartennutzung
• zusätzlicher Nebeneingang
• PKW-Stellplatz; (Kauf eines Carports möglich)
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• dezentrale Warmwasserzubereitung
• Ersparnis an Stromkosten durch Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (BHKW)
• erfüllt den KfW 55 Standard, Tilgungszuschuss von bis zu 18.000€
• gemeinschaftliche Waschküche mit abschließbaren Waschmaschinen und Trocknern
• offene Küche
Lage:
Haiger liegt am östlichen Rand des Westerwalds bzw. an den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges (Kalteiche) etwa neun Kilometer nordöstlich des Dreiländerecks Hessen–Nordrhein-Westfalen–Rheinland-Pfalz.
In Haiger sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Roller und Supermärkte für den täglichen Bedarf fußläufig, mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen. Über die Stadt verteilt gibt es mehrere Arztpraxen, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Das Objekt befindet sich nur 500m vom Marktplatz Haiger entfernt. Dort sind Apotheken, Cafés sowie Restaurants und das Rathaus vorhanden. Fußläufig ist dieser in 5 Minuten erreichen. Auch eine Bus- und Bahnhaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen.
Haiger verfügt über eine sehr gute Anbindung an Bahn-, Busverkehr und die Autobahn A45.
Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Giersbach. Telefonisch zu erreichen unter der Nummer 015152617199
Sonstiges:
Rechtlicher Hinweis:
Rechtlich verbindlich ist die beurkundete Baubeschreibung mit Plänen.
Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Teilweise werden in der Visualisierung; den Ansichten und dem Grundriss Einrichtungsgegenstände oder Sonderausstattungen abgebildet und sind nicht im Standardangebot enthalten. Diese dienen der werblichen Veranschaulichung. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die in den abzuschließenden Verträgen und in deren Anlagen formulierten Angaben.
