4-Zimmer Wohnung zu vermieten €445
Brinker Weg 5 Höringhausen, 34513 Hessen - Waldeck

Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Hauses im Brinker Weg 5 am westlichen Ortsrand von Höringhausen. Der Brinker Weg ist ein geteerter Feldweg und führt zur Firma PEIKKO, in das Feld und zum Eder-Radfahrweg.

Das Erdgeschoß ist über 3 Stufen zu erreichen mit einem überdachten Vorplatz.
Über den Vorflur ( 4,50 qm ), wo die Garderobe angelegt werden kann, erreicht man den großen Wohnraum mit 39,53 qm, der jederzeit durch Schränke o.ä. abgetrennt werden kann.
Am Wohnraum angegliedert ist eine offene Küchennische ca 4,86 qm, b =2,70 m.
Weiter geht man links vom Wohnraum in das altersgerechte Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne , Toilette und 2 Waschbecken , mit Vorraum ca 9,77 qm.
Zur Südseite ist eine aufgeständerte Terrasse ca. 1,50 x 5,00 m angebaut.
Weiter ist vom Wohnraum das Treppenhaus zum Keller und zur Garage erreichbar.
Rechts vom Wohnraum befindet sich zur Süd-West-Ecke ein möbliertes Zimmer
mit Stuckdecke und Stuckwandelementen als Büro oder kleiner Wohnraum,
oder auch Kinderzimmer nutzbar (14,00 qm ).
Nach vorn schließen sich der Elternschlafraum und ein Kinderzimmer an. Alle Räume ( 14,00 + 16,00 + 11,20 qm ) sind vom zentralen Wohnzimmer zugänglich.
Alle Decken sind mit Kassettenplatten hergestellt, Wände z.T. in Putz,
Fussboden im Wohnzimmer in hochwertigem Laminat, möblierter Raum
mit Teppichboden, Schlafzimmer in PVC, Eingang Terrazzoplatten.
Alle Fenster Alu mit Isolierverglasung und Rolladen.
Alle Räume sind über Heizkörper zentral beheizt mit Wärmemesser im Keller.
Die Wohnfläche beträgt ca 100,- qm. Beheizt ohne großer Keller 115,- qm.

Eine halbe Treppe herunter ist vom hinteren Treppenhaus ein Raum für
Waschmaschine und aufgestelltem Trockner, eine Nottoilette mit Vorraum
und Waschbecken zu erreichen.
Von diesem Treppenhaus ist über den Hintereingang die geräumige Garage auf dem Hof zu erreichen.
Eine weitere halbe Treppe tiefer ist ein kleinerer Abstellraum -früher
2 Duschen und 2 Waschbecken - zu erreichen, wo auch eine Waschmaschine
und ein Trockner aufgestellt werden könnten, jedoch ist dieser Raum ohne Fenster.

Ein weiterer großer Keller ( 27,- qm ) beheizt kann dazu gemietet werden
auch abtrennbar mit Trockenraum.