3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Musterstr. 4, 38259 Niedersachsen - Salzgitter

Es gibt Renovierungen, „Möchte-gern“ Renovierungen und erstklassige Renovierungen, so wie die in dieser Wohnung. Selbst unsere Bilder können den hochwertigen Zustand nur schwer wiedergeben- glatt verputzte Wände, nagelneue Laminatböden in grauer Holzoptik, farbgleiche Innentüren, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, usw. Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis (2.500,- €) mit übernommen werden. Auch das Gebäude wurde stetig modernisiert (Fassadendämmung 2012, Dach 2014, Treppenhaus und Kellersanierung 2018). Die Erdgeschosswohnung hat eine WFL von ca. 64 m², die sich auf 3 ähnlich große Zimmer verteilt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit dazu. Der rückwärtige Garten ist gemeinschaftlich nutzbar. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, ein kleiner Park und Grundschule befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.

Wir bitten bei Interesse um Kontaktaufnahme per Mail.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: Verbrauchsausweis 95 kWh/(m²*a) Gas

Die Käufermaklercourtage beträgt 3,5 % zzgl. der gesetzlichen MwST = 4,165 % inkl. MwST. Die Käufermaklergebühr ist verdient und fällig mit einem notariell beurkundeten Kaufvertrag.