2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 60 m²
86399 Bobingen / Bobingen Siedlung

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Eine freundliche Wohnung mit vielen Vorteilen in Bobingen/Siedlung. Wohnkomfort in Verbindung mit ruhiger Lage und guter Anbindung. Ideal für ein oder zwei Personen.

- sehr guter Grundriss
- großer Ostbalkon (ca. 7m²)
- Bad mit Fenster
- großer Kellerraum (ca.12m²)
- oberirdische Garage
- neuwertige Gastherme

- ruhige Lage
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung

- frei nach Absprache

Die freundliche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1988 erbauten Mehrfamilienhauses.

Neben der ruhigen Lage zeichnet sich das Objekt durch einen durchdachten Grundriss aus. Der gepflegte Gesamtauftritt des Hauses macht sofort neugierig auf die Wohnung.

Ein kleiner, durch einen Rundbogen von der Diele getrennte Flur bietet Raum für eine Garderobe und kleine Schränkchen.
Das funktionale Bad aus dem Ursprungsjahr verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Direkt daneben befindet sich die geräumige Küche, groß genug um neben der Einbauküche einen Essplatz zu gestalten. Hier müsste der Bodenbelag erneuert werden.
Das Schlafzimmer (mit Zugang zum Ostbalkon) bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen 6-türigen Kleiderschrank.
Hell und einladend zeigt sich das Wohnzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Ostbalkon verfügt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sehr großen Kellerraum (ca. 12m²) und eine oberirdische Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien, aber renovierungsbedürftigen Zustand (Bodenbeläge etc.), jedoch ohne größere Schäden.

Im Gebäude wurde 2017 eine neue Gastherme eingebaut.

Das Objekt wird frei und ist interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Vereinbaren Sie mit Herrn Wagner einen Besichtigungstermin unter 08234 - 800 380.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

86399 Bobingen / Bobingen Siedlung

Bobingen ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern. Die Stadt liegt etwa 13 Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Im Jahre 1969 wurde Sie zur Stadt erhoben.

Bobingen kann neben der traditionellen Textil- und Faserproduktion einen vielfältigen Branchenmix aufweisen und ist dadurch ein äußerst interessanter Wirtschaftsstandort. Auch als Wohn- und Lebensraum bietet Bobingen hervorragende Voraussetzungen.

Neben einer guten Infrastruktur wird ein kulturelles Angebot sowie vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus vor Ort runden das Angebot ab.

1952 ist die Siedlung nach Bobingen eingemeindet worden. Die örtliche Infrastruktur ist mit einer Schule, Sportanlage und Turnhalle, einer Kirche und zwei Kindergärten als gut zu bezeichnen. Mehere Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.