3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 70 m²
90402 Nürnberg (Lorenz), Hintere Ledergasse 10

2.400,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Diese wirklich tolle Wohnung wurde 2009 umfangreich saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt:
Der Grundriss wurde an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt, dieser bildet einen tollen Kontrast zu den weißen Wänden. Alle Wände und Decken wurden frisch verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Das große Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen am Boden und weißen großformatigen Wandfliesen ausgebaut und mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Kristallglasspiegel und edlem Waschtisch ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz integriert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen erneuert und eine neue Gastherme mit neuen Heizkörpern eingebaut. Alle Türen wurden neu lackiert bzw. neu eingebaut.
Außerdem wurde die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Hauptmarkt. Sie ist über einen Laubengang erreichbar und besteht aus drei Zimmern (eines davon mit Küchenanschlüssen; siehe Grundriss), einem geräumigen Abstellraum, Tageslichtbad und Balkon.

Bei Bedarf kenn ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatlichen Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 100,00 enthalten keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.

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Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Hintere Ledergasse 10
90402 Nürnberg (Lorenz)

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Lorenzkirche bzw. Weißer Turm befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung.