Haus zum Verkauf €274.000 601 m²
97711 Thundorf

Darf es etwas mehr sein? Den beliebten Hausentwurf mit Satteldach gibt es jetzt auch mit 132 m² Wohnfläche. Das bedeutet: Jeder Raum ist großzügiger. Unten das Familien-Kommunikationszentrum mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Oben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Die Flure nehmen den Räumen auch bei diesem Entwurf keinen Platz weg.

Dieser Hausentwurf wird nach den Wünschen der Bauherren individuell geplant und steht – wie alle Hausentwürfe von Schäfer Fertighaus in allen vier Ausbaustufen zur Verfügung.

Mit der optionalen PV-Anlage auf dem Dach und einem Batteriespeicher im Hauswirtschaftsraum ist dieses Haus auf die höchste Förderungfsstufe der Kreditanstalt für Wiederaufbau optimal vorbereitet.

Das Einfamilienhaus 132-38-25 ist als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 plus voll förderfähig. So hilft der Staat mit seiner Hausbauförderung aktiv mit, den Haustraum zu realisieren.

SCHÄFER FERTIGHAUS liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau in vier Ausbaustufen.
Wir produzieren in der bekannten hohen Schäfer-Fertighaus-Qualität „MADE IN GERMANY“ in unserer Manufaktur in Nüdlingen (Bayern), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität: Das Unternehmen Schäfer Fertighaus steht für Kompetenz in der Hausbranche. Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition.
Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und individuell um, wir sind an keine Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir verzichten auf Styropor (Polysterol) und denken „Nachhaltig“.
Der Wandaufbau ist diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Schäfer- Energie-Effizienzhäuser und förderfähige Haustypen in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus zeichnen uns besonders aus. Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.

Dieses SCHÄFER- FERTIGHAUS wird in Ausbaustufe 3 (Malervorbereitet) angeboten.
In der Ausstattung „Malervorbereitet“ sind bei SCHÄFER FERTIGHAUS entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten.
* Alle Leistungen für ein 100% bezugsfertiges Wohnhaus einschließlich:
* Architektenleistung
* Bodenplatte mit seitlicher Perimeterdämmung und Erdungsband
* Bodengutachten
* Ausstattung: Gehoben
* Heizungsart: Wärmepumpentechnik
* Estrich und Fußbodenheizung
* Dezentrales Lüftungssystem
* Außenputz
* Trockenbau, Spachtel und Malerarbeiten
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine (Firma Braas)
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innenfensterbänke aus Gussmarmor / Rollläden
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür Fenster mit Pilzkopfverriegelung
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile)
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
* Heizung-Sanitär-Rohmontage
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten
* Bodengleiche- geflieste Dusche
* Wärme- und Schalldämmung
* Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
* Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen
Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt.
Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.
Zu erbringende Eigenleistungen sind Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren.

Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen / Nachfrage schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Thomas Reith, 0176-55179386
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind!
Hier können Sie als Bauherr den Fertig-Haus-Hersteller SCHÄFER FERTIGHAUS beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt vom Grundstückseigentümer erwerben würden.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem MUSTERHAUS am Stammsitz in Nüdlingen kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit mir.

97711 Thundorf

Thundorf i.UFr. ist eine Gemeinde, die seit 1978 aus drei Gemeindeteilen besteht, nämlich Rothhausen mit ca. 400 Einwohnern, Theinfeld mit ca. 200 Einwohnern und Thundorf mit ca. 500 Einwohnern.

Hügelgräber und Funde aus vorchristlicher Zeit weisen eine Besiedlung unseres Gebietes bereits um 2500 vor Chr. nach. Reste eines Burgstalles über dem Dorf bezeugen die Burg der Herren von Thundorf im 12. Jahrhundert.

Das Wahrzeichen der Gemeinde ist das bis heute erhaltene Wasserschloß mit seinen mächtigen Zwiebeltürmen aus dem 15. Jahrhundert.

Unsere drei Gemeindeteile haben ihre ländliche Struktur bis heute erhalten.

Wenn wir auch unsere Geschichte als Vergangenheit schätzen, so sind wir natürlich für die Gegenwart offen.

Aktive Vereine gestalten das Dorfgeschehen im Jahresablauf, Handwerksbetriebe bieten ihre Produkte an und sind weit über das Gemeindegebiet hinaus tätig.